1.1.COMPRAR RESIDENCIAL
1.2.VENDER RESIDENCIAL
1.3.BUILD TO RENT
1.4.GESTIÓN DE EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL
1.5. WELL HEALTH – SAFETY RATED 2020.
1.6.COMPRAR O VENDER OFICINAS.
1.7.COMPRAR O VENDER NAVES INDUSTRIALES- LOGISTICA
Poligononet: Expertos en Asesoramiento Inmobiliario de Vanguardia
En Poligononet, nos destacamos por ofrecer servicios de asesoramiento personalizado y transparente en la compra y venta de propiedades inmobiliarias en una amplia gama de mercados, incluyendo:
– Oficinas: Espacios comerciales y corporativos
– Logística: Almacenes y centros de distribución
– Retail: Tiendas y centros comerciales
– Hoteles: Propiedades hoteleras y de hospedaje
– Residencial: Viviendas y proyectos residenciales
– Suelo: Terrenos y parcelas para desarrollo
– Productos alternativos de inversión: Oportunidades de inversión innovadoras y rentables
Nuestro Compromiso
Nuestro objetivo es maximizar el valor para nuestros clientes en cada paso de la transacción. Nuestro equipo de expertos en el sector inmobiliario trabajará contigo para entender tus necesidades y objetivos específicos, ya seas propietario, promotor residencial o inversor privado.
Servicios de Alto Nivel
– Asesoramiento personalizado: Análisis exhaustivo y actualizado del mercado para tomar decisiones informadas
– Identificación de oportunidades y riesgos: Análisis detallado para minimizar riesgos y maximizar oportunidades
– Desarrollo de estrategias: Planes personalizados para maximizar el valor de tus propiedades
– Negociación y cierre de transacciones: Gestión experta para asegurar transacciones exitosas
¿Por qué elegir Poligononet?
– Equipo de análisis interno líder: Garantizamos el mejor asesoramiento posible en todo momento
– Trabajo a medida: Entendemos tus necesidades y objetivos específicos para ofrecer soluciones personalizadas
– Experiencia y conocimiento del mercado: Ofrecemos soluciones innovadoras y efectivas gracias a nuestra experiencia y conocimiento del mercado
Contacta con nosotros
Si estás buscando asesoramiento experto en el mercado inmobiliario, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a alcanzar tus objetivos y maximizar el valor de tus propiedades.
COMPRAR RESIDENCIAL CON POLIGONONET
En Poligononet, nos especializamos en ayudar a potenciales compradores a encontrar las mejores opciones de vivienda dentro de nuestra exclusiva cartera de propiedades residenciales. Nuestros servicios se centran en:
– Obra nueva a nivel nacional: Acceso a los mejores proyectos de obra nueva en todo el país.
– Residencial de lujo: Propiedades de alta gama en los principales mercados locales e internacionales.
Nuestra Experiencia Internacional
A nivel internacional, Poligononet es la marca de referencia en residencial prime en las principales ciudades y mercados globales. Nuestro conocimiento y experiencia nos permiten ofrecer a nuestros clientes acceso a las mejores propiedades de lujo en todo el mundo.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Acceso a una amplia cartera de propiedades: Nuestra red de contactos y experiencia en el mercado nos permiten ofrecer a nuestros clientes una amplia variedad de opciones de vivienda.
– Asesoramiento experto: Nuestro equipo de expertos en propiedades residenciales de lujo está siempre disponible para ofrecer asesoramiento y orientación personalizada.
– Soluciones personalizadas: Trabajamos estrechamente con nuestros clientes para entender sus necesidades y objetivos específicos y ofrecer soluciones personalizadas.
¿Qué Buscas?
– ¿Una vivienda de lujo en una ciudad global?
– ¿Un proyecto de obra nueva en una ubicación privilegiada?
– ¿Asesoramiento experto en la compra de una propiedad residencial?
Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar tu hogar soñado.
VENDER RESIDENCIAL CON POLIGONONET
En Poligononet, ofrecemos servicios de venta de vivienda especializados en la comercialización de promociones de obra nueva a nivel nacional. Nuestro equipo de expertos trabaja estrechamente con propietarios privados, promotores e inversores para:
– Posicionar el producto: Analizamos el mercado y desarrollamos estrategias personalizadas para destacar las características únicas de cada propiedad.
– Diseñar la estrategia de marketing y comercialización: Creamos planes de marketing y comercialización efectivos para llegar al público objetivo y maximizar las ventas.
– Venta de cada vivienda: Nuestro equipo de ventas experimentado trabaja para cerrar las transacciones y asegurar la entrega de cada vivienda.
Nuestra Experiencia
A nivel nacionnal, Poligononet es una referencia en residencial prime en los principales mercados. Nuestra experiencia y conocimiento del mercado nos permiten ofrecer soluciones personalizadas y efectivas para nuestros clientes.
Nuestras Herramientas y Recursos
– Conocimiento de mercado: Nuestro equipo de expertos tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y está siempre actualizado sobre las últimas tendencias y oportunidades.
– Base de datos de potenciales compradores: Contamos con una amplia base de datos de potenciales compradores interesados en propiedades residenciales de alta gama.
– Herramientas de marketing: Utilizamos las últimas herramientas de marketing y tecnología para llegar al público objetivo y maximizar las ventas.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Maximizar las ventas: Nuestro equipo de expertos trabaja para maximizar las ventas y asegurar la entrega de cada vivienda.
– Soluciones personalizadas: Trabajamos estrechamente con nuestros clientes para entender sus necesidades y objetivos específicos y ofrecer soluciones personalizadas.
– Resultados garantizados: Nuestra experiencia y conocimiento del mercado nos permiten ofrecer resultados garantizados y efectivos.
Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a vender tu propiedad residencial de manera efectiva
INVERSIÓN EN RESIDENCIAL Y SUELO CON POLIGONONET
En Poligononet, nuestros expertos en inversión ofrecen asesoramiento especializado a clientes que buscan oportunidades en el sector residencial en Andalucía, especialmente en los municipios costeros. Trabajamos con promotores, propietarios y fondos de inversión en todas las fases del ciclo de vida de un producto, desde la planificación y desarrollo de suelos hasta la comercialización y venta de activos.
Servicios de Inversión
– Planes de viabilidad: Realizamos estudios de viabilidad para determinar el potencial de desarrollo de un suelo o proyecto residencial.
– Diseño del producto: Diseñamos productos residenciales atractivos y rentables para maximizar el valor del proyecto.
– Asesoramiento en adquisición y venta: Asesoramos en la adquisición y venta de activos o carteras de propiedades residenciales.
– Build to Rent: Asesoramos en desarrollos residenciales de distinta escala, desde 10 unidades hasta más de 200, para proyectos de alquiler a largo plazo.
Gestión de Edificios de Uso Residencial
– Asesoramiento y consultoría: Brindamos asesoramiento y servicios de consultoría en todo tipo de propiedades residenciales para compañías inmobiliarias, promotores, inversores y patrimonios privados.
– Gestión de propiedades: Ofrecemos servicios de gestión especializada en el sector inmobiliario, con un enfoque particular en el segmento living para maximizar el valor y la rentabilidad de las propiedades.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento del mercado: Nuestro equipo de expertos tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y está siempre actualizado sobre las últimas tendencias y oportunidades.
– Soluciones personalizadas: Trabajamos estrechamente con nuestros clientes para entender sus necesidades y objetivos específicos y ofrecer soluciones personalizadas.
– Resultados garantizados: Nuestra experiencia y conocimiento del mercado nos permiten ofrecer resultados garantizados y efectivos.
Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a invertir en residencial y suelo de manera efectiva.
Soluciones Habitacionales Innovadoras
En nuestro equipo, nos enfocamos en ofrecer soluciones habitacionales innovadoras y adaptadas a las necesidades cambiantes del mercado. Nuestros servicios abarcan desde la gestión y comercialización de inmuebles residenciales en alquiler hasta proyectos innovadores en:
– Flex Living: Soluciones de vivienda flexible y adaptable para personas y familias.
– Senior Living: Residencias y servicios para personas mayores, diseñados para ofrecer comodidad y seguridad.
– Asequible (Affordable): Oferta de viviendas de calidad a precios accesibles, garantizando una solución habitacional para todos.
Gestión de Activos
Gestionamos una amplia variedad de activos, que incluyen:
– Edificios de apartamentos: Gestión y comercialización de edificios de apartamentos de lujo y asequibles.
– Residencias de estudiantes: Soluciones habitacionales para estudiantes, diseñadas para ofrecer comodidad y seguridad.
– Viviendas para personas mayores: Residencias y servicios para personas mayores, diseñados para ofrecer comodidad y seguridad.
Servicios Integrales
Nuestro servicio se extiende más allá de la gestión básica del inmueble. Colaboramos con una red global para proporcionar una asesoría completa que cubre todos los aspectos de la propiedad, incluyendo:
– Asesoría en inversión: Asesoramiento experto en inversión y desarrollo de propiedades.
– Gestión de propiedades: Gestión y administración de propiedades, incluyendo mantenimiento y servicios.
– Comercialización: Comercialización y marketing de propiedades para atraer a posibles compradores o inquilinos.
Enfoque Integral
Nos distinguimos por nuestro enfoque integral, basado en la calidad, el servicio al cliente y la excelencia operativa. Cada profesional en nuestro equipo aporta una especialización única, asegurando así que, sea cual sea el tipo de activo, contamos con el experto adecuado para ayudar a nuestros clientes.
Servicios Relacionados
– Gestión de propiedades: Gestión y administración de propiedades.
– Comercialización de propiedades: Comercialización y marketing de propiedades.
– Asesoría en inversión: Asesoramiento experto en inversión y desarrollo de propiedades.
Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar la solución habitacional perfecta para tus necesidades.
Servicios relacionados
GESTIÓN DE INMUEBLES CON POLIGONONET
En Poligononet, nuestros expertos en gestión de inmuebles pueden ayudarle a gestionar y aumentar el valor de su propiedad, sea cual sea el tipo de inmueble y uso. Cubrimos todos los tipos de activos en España, incluyendo:
– Centros comerciales: Gestión y comercialización de centros comerciales y espacios comerciales.
– Oficinas: Gestión y comercialización de edificios de oficinas y espacios de trabajo.
– Fincas rurales: Gestión y comercialización de fincas rurales y propiedades agrícolas.
– Edificios residenciales: Gestión y comercialización de edificios residenciales y viviendas.
– Hoteles: Gestión y comercialización de hoteles y propiedades hoteleras.
– Naves y parques logísticos: Gestión y comercialización de naves industriales y parques logísticos.
SERVICIOS DE GESTIÓN
Nuestros servicios de gestión incluyen:
– Gestión diaria: Gestión y administración diaria de la propiedad.
– Estrategia para incrementar el valor: Desarrollo de estrategias para aumentar el valor de la propiedad.
– Asesoramiento integral: Asesoramiento experto en todos los aspectos de la propiedad.
COMPRAR O VENDER OFICINAS
Nuestros expertos en oficinas y espacios de trabajo pueden ayudarle a:
– Comprar o vender oficinas: Asesoramiento en la compra o venta de edificios de oficinas y espacios de trabajo.
– Asesoramiento en rehabilitación: Asesoramiento en la rehabilitación y renovación de edificios de oficinas.
– Gestión y comercialización: Gestión y comercialización de edificios de oficinas y espacios de trabajo.
– Diseño de oficinas: Diseño y planificación de espacios de trabajo.
COMPRAR O VENDER NAVES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICA
Nuestros expertos en naves industriales y logística pueden ayudarle a:
– Comprar o vender naves industriales: Asesoramiento en la compra o venta de naves industriales y parques logísticos.
– Asesoramiento integral: Asesoramiento experto en todos los aspectos de la transacción.
– Detección de oportunidades: Detección de las mejores oportunidades en el mercado.
Servicios para Clientes
Trabajamos para todo tipo de clientes en el mercado español, europeo y global, y ofrecemos servicios de:
– Asesoramiento en la compra o venta de activos: Asesoramiento experto en la compra o venta de activos individuales, carteras o proyectos de nuevo desarrollo.
– Gestión de activos: Gestión y administración de activos inmobiliarios.
– Asesoramiento integral: Asesoramiento experto en todos los aspectos de la propiedad.
2.1. ALQUILER DE NAVES INDUSTRIALES Y LOGISTICAS O RETAIL
2.2. ALQUILER LOCALES COMERCIALES
2.3. ALQUILER DE OFICINAS
2.4. RETAIL
Soluciones de Valor en Alquiler de Espacio
En nuestra empresa, proporcionamos soluciones de valor a propietarios y usuarios en sus necesidades de alquiler de espacio de oficinas, logístico o retail en toda Andalucía. Nuestros servicios de asesoramiento se basan en el conocimiento de cada mercado y están diseñados para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
2.1. SERVICIOS DE ALQUILER
– Alquiler de naves industriales y logísticas: Proporcionamos asesoramiento claro y transparente basado en nuestro conocimiento del mercado para una toma de decisiones adecuada.
– Alquiler de locales comerciales: Nuestros expertos en High Street y centros comerciales tienen un profundo conocimiento de la dinámica de cada mercado local en España para encontrar el local perfecto para su negocio en el momento adecuado.
– Alquiler de oficinas: Somos expertos en el alquiler de espacio de trabajo y facilitamos asesoramiento a medida siempre basado en información de los distintos mercados de oficinas.
Servicios para Propietarios y Usuarios
– Propietarios: En la comercialización de naves industriales y logísticas, oficinas o locales comerciales, nuestro equipo guía al propietario durante el proceso completo.
– Usuarios: Cuando representamos a compañías en busca de superficie logística, industrial o espacio de trabajo, presentamos las mejores opciones según los requerimientos del cliente y tenemos capacidad para adelantarnos a la disponibilidad oficial.
Servicios de Asesoramiento
– Asesoramiento en la negociación: Ayudamos a nuestros clientes en la negociación con el objetivo de construir una relación de confianza que encaje con las necesidades de las partes implicadas.
– Planes de viabilidad: En proyectos de inversión, ayudamos a nuestros clientes a través de una serie de servicios que van desde planes de viabilidad a la detección de oportunidades de propiedades en rentabilidad en residencial y terciario.
– Detección de oportunidades: Nuestra visión global del sector retail nos permite detectar las mejores oportunidades para nuestros clientes.
2.2. ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES
La localización es un factor clave en la expansión de una marca. Nuestros expertos en High Street y centros comerciales tienen un profundo conocimiento de la dinámica de cada mercado local en España para encontrar el local perfecto para su negocio en el momento adecuado.
Servicios de Asesoramiento
– Análisis de mercado: Proporcionamos asesoramiento personalizado a retailers y propietarios con información para su toma de decisiones considerando la:
– Disponibilidad de locales
– Renta y precios de alquiler
– Competencia y saturación del mercado
– Demanda y tendencias del mercado
– Footfall y tráfico de personas
– Búsqueda de locales: Encontramos el local perfecto para cada negocio y el operador adecuado para cada local.
– Detección de oportunidades: Nuestra base de datos, el contacto con nuestros equipos internacionales e información de mercado actualizada constantemente nos permite adelantarnos y detectar oportunidades en todos los ejes comerciales de las ciudades españolas y en el resto del mundo.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento del mercado: Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del mercado y está siempre actualizado sobre las últimas tendencias y oportunidades.
– Asesoramiento personalizado: Proporcionamos asesoramiento personalizado a nuestros clientes para ayudarles a tomar decisiones informadas.
– Acceso a oportunidades exclusivas: Nuestra red de contactos y nuestra base de datos nos permiten acceder a oportunidades exclusivas y detectar locales que no están disponibles en el mercado abierto.
2.3. ALQUILER DE OFICINAS
Somos expertos en el alquiler de espacio de trabajo y ofrecemos asesoramiento personalizado a medida, basado en información actualizada de los distintos mercados de oficinas. Nuestro equipo de expertos ayuda a nuestros clientes, tanto propietarios como usuarios, en todos los aspectos relacionados con el arrendamiento de oficinas.
Servicios para Propietarios
– Comercialización de oficinas: Nuestro equipo guía al propietario durante el proceso completo de comercialización de oficinas.
– Marketing y promoción: Coordinamos todas las acciones de marketing, siempre enfocadas al perfil de usuario, para atraer a los potenciales inquilinos.
– Gestión de visitas: Gestionamos las visitas y asesoramos en la negociación hasta el cierre del contrato.
– Acceso a una red de contactos: Nuestra base de datos y contacto con nuestros equipos internacionales nos permiten llegar a los potenciales usuarios en el momento adecuado.
Servicios para Usuarios
– Búsqueda de espacio de trabajo: Presentamos las mejores opciones según los requerimientos del cliente y tenemos capacidad para adelantarnos a la disponibilidad oficial.
– Asesoramiento en la negociación: Acompañamos en la redacción de la documentación legal para proteger los intereses y necesidades de nuestros clientes.
– Comunicación transparente: Mantenemos una comunicación transparente y constante sobre cualquier tipo de avance, contratiempo u oportunidad.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento del mercado: Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del mercado y está siempre actualizado sobre las últimas tendencias y oportunidades.
– Asesoramiento personalizado: Ofrecemos asesoramiento personalizado a nuestros clientes para ayudarles a tomar decisiones informadas.
– Acceso a oportunidades exclusivas: Nuestra red de contactos y nuestra base de datos nos permiten acceder a oportunidades exclusivas y detectar espacios de trabajo que no están disponibles en el mercado abierto.
2.4.Retail
– Asesoramiento en la compra y venta de propiedades comerciales: Asesoramos en la compra y venta de propiedades comerciales mediante servicios diseñados para ayudar en cada paso de la transacción con el objetivo de maximizar el valor para nuestro cliente.
– Cobertura amplia: Nuestra amplia cobertura nos permite proporcionar enfoque y asesoramiento preciso sobre localizaciones específicas en España y en los principales mercados internacionales.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento del mercado: Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del mercado y está siempre actualizado sobre las últimas tendencias y oportunidades.
– Asesoramiento personalizado: Proporcionamos asesoramiento personalizado a nuestros clientes para ayudarles a tomar decisiones informadas.
– Comunicación transparente: Mantenemos una comunicación transparente y constante con nuestros clientes sobre cualquier tipo de avance, contratiempo u oportunidad.
3.1.CORPORATE FINANCE & DEBT ADVISORY
3.2.CONSULTORÍA ESTRATÉGICA
3.3.CONSULTORÍA TÉCNICA
3.4.DESCARBONIZACIÓN DE EDIFICIOS
Soluciones de Valor en Inmuebles
Nuestro equipo de especialistas en todos los campos inmobiliarios aporta soluciones de valor a cualquier tipo de necesidad en cualquier sector. Combinamos nuestro profundo conocimiento de la industria, amplia experiencia y las tendencias actuales del mercado para ofrecer asesoramiento estratégico con el objetivo de optimizar cualquier tipo de activo inmobiliario.
Servicios Integrales
– Estudios de mercado y viabilidad: Realizamos estudios de mercado y viabilidad para determinar el potencial de un proyecto inmobiliario.
– Definición del producto: Definimos el producto inmobiliario adecuado para cada cliente y proyecto.
– Estimación de capex y desarrollo urbanístico: Estimamos los costos de capital y desarrollamos planes urbanísticos para cada proyecto.
– Plan de negocio: Creamos planes de negocio personalizados para cada activo o cartera de activos.
Experiencia y Especialización
– Urbanismo: Nuestro equipo está especializado en urbanismo y desarrollo de proyectos inmobiliarios.
– Investigación de mercado: Realizamos investigaciones de mercado para entender las tendencias y oportunidades en el sector inmobiliario.
– Evaluación financiera: Evaluamos la viabilidad financiera de los proyectos inmobiliarios y ofrecemos asesoramiento en la gestión de riesgos.
– Análisis estratégico: Realizamos análisis estratégicos para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento específico y preciso: Nuestros expertos cuentan con un alto reconocimiento en sus respectivos campos y aplican conocimiento específico y preciso a cada mandato.
– Enfoque integral: Nuestro enfoque integral abarca el ciclo de vida completo de cualquier proyecto inmobiliario.
– Soluciones innovadoras: Encontramos soluciones que equilibran innovación, calidad y flexibilidad para propietarios, inversores, promotores o compañías usuarias de espacio de cualquier tipo.
Colaboración y Apoyo
– Equipo de expertos: Nuestro equipo de expertos trabaja en estrecha colaboración con otros equipos de POLIGONONET para ofrecer soluciones integrales y personalizadas.
– Conocimiento del mercado: Nuestro conocimiento del mercado y nuestra experiencia nos permiten ofrecer soluciones que se adaptan a las necesidades de cada cliente.
3.1. CORPORATE FINANCE & DEBT ADVISORY
Asesoramos a empresas inmobiliarias en la toma de decisiones estratégicas en todo tipo de operaciones corporativas y en el diseño de estructuras de financiación para proyectos inmobiliarios. Nuestro equipo de expertos acompaña a nuestros clientes durante todo el proceso de:
– Ampliación de capital: Asesoramiento en la ampliación de capital para financiar proyectos inmobiliarios.
– Compraventa de sociedades: Asesoramiento en la compraventa de sociedades y fusiones.
– Creación de vehículos de inversión: Asesoramiento en la creación de vehículos de inversión, club deals o SOCIMIs.
Servicios de Asesoramiento
– Soporte en operaciones corporativas: Soporte altamente especializado en operaciones corporativas, valoraciones societarias y financiación.
– Reestructuración de deuda: Ayuda en la reestructuración de deuda y búsqueda de nueva financiación.
– Negociaciones con entidades financieras: Asesoramiento en las negociaciones con las entidades financieras.
– Compraventa de deuda: Asesoramiento en la compraventa de deuda performing y non-performing.
Experiencia y Valor Agregado
– Décadas de experiencia: Nuestro equipo suma décadas de experiencia combinada en Corporate Finance y Debt Advisory.
– Asesoramiento financiero y estratégico: Ayudamos a nuestros clientes a través de asesoramiento financiero y estratégico, desde la valoración y análisis en profundidad de los activos a la revisión del plan de negocio estratégico y búsqueda de socio.
– Soluciones personalizadas: Nuestro equipo de expertos trabaja en estrecha colaboración con nuestros clientes para ofrecer soluciones personalizadas y adaptadas a sus necesidades.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento del mercado: Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y financiero.
– Experiencia en operaciones complejas: Nuestro equipo tiene experiencia en operaciones complejas y puede ofrecer soluciones innovadoras y efectivas.
– Asesoramiento objetivo: Nuestro equipo ofrece asesoramiento objetivo y sin conflictos de interés, lo que garantiza que nuestros clientes reciban el mejor asesoramiento posible.
3.2. CONSULTORÍA ESTRATÉGICA
Nuestro equipo de Consultoría Estratégica de POLIGONONET en Andalucía está formado por un equipo multidisciplinar de profesionales capaces de diseñar e implementar soluciones sofisticadas para cada tipología de operación inmobiliaria o deuda con subyacente inmobiliario.
Servicios de Consultoría
– Descarbonización de edificios: Evaluación de emisiones de carbono y diseño de soluciones para reducir el impacto ambiental.
– Eficiencia energética: Identificación de oportunidades para mejorar la eficiencia energética en edificios y proyectos inmobiliarios.
– Movilidad sostenible: Asesoramiento en movilidad sostenible y diseño de soluciones para reducir el impacto ambiental.
– Gestión de residuos y reciclaje: Asesoramiento en gestión de residuos y reciclaje para proyectos inmobiliarios.
– Sostenibilidad: Monitoreo y seguimiento de la sostenibilidad en proyectos inmobiliarios.
Due Diligence
– Due diligence técnica: Evaluación técnica de proyectos inmobiliarios y identificación de riesgos y oportunidades.
– Due diligence comercial: Evaluación comercial de proyectos inmobiliarios y identificación de riesgos y oportunidades.
– ESG Due Diligence: Evaluación de los riesgos y oportunidades ESG (Medio Ambiente, Social y Gobernanza) en proyectos inmobiliarios.
Experiencia y Valor Agregado
– Equipo multidisciplinar: Nuestro equipo está formado por profesionales con experiencia en diferentes áreas del sector inmobiliario.
– Cobertura de todos los sectores: Nuestra estructura transversal nos permite cubrir todos los sectores del mercado, desde los más tradicionales hasta los nuevos modelos como el Co-Living o Build to Rent.
– Asesoramiento integral: Nuestro equipo trabaja en estrecha colaboración con los clientes para ofrecer un servicio integral 360º, acompañándolos en toda la fase del ciclo inmobiliario.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Experiencia en el sector: Nuestro equipo tiene experiencia en el sector inmobiliario y ha trabajado con los principales actores del sector.
– Soluciones personalizadas: Nuestro equipo diseña soluciones personalizadas para cada cliente y proyecto.
– Comunicación continua: Nuestro equipo mantiene una comunicación continua con los clientes y trabaja en equipo con los diferentes departamentos de la compañía para ofrecer un servicio integral.
3.3. CONSULTORÍA TÉCNICA
El conocimiento acumulado a través de la gestión técnica del día a día de nuestro porfolio de inmuebles nos permite aportar soluciones de consultoría técnica que dan cobertura a necesidades puntuales en la transacción o gestión de inmuebles de todo tipo.
Ayudamos a nuestros clientes mediante servicios que van desde due diligence técnica, project monitoring, project management, estudios de viabilidad técnica y económica para adecuación a normativas, reformas y nuevos desarrollos o estimación de capex, clasificación técnica de edificios de oficinas según modelo AEO, informes periciales y asesoramiento en sostenibilidad para certificaciones LEED, BREEAM, WELL, etc.
3.4. DESCARBONIZACIÓN DE EDIFICIOS
Nuestro servicio de energía ayuda a nuestros clientes a mejorar la eficiencia energética, calcular y reducir las emisiones de carbono asociadas a un activo o cartera inmobiliaria. Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a cumplir con los objetivos y compromisos de descarbonización, ya sea antes de una operación o para los activos en balance.
Servicios de Descarbonización
– Evaluación de emisiones de carbono: Análisis de las emisiones de carbono actuales del activo, incluyendo emisiones directas, indirectas de alcance 1, 2 y 3.
– Definición de objetivos SMART: Establecimiento de metas claras y cuantificables para la reducción de emisiones.
– Identificación de oportunidades: Identificación de actuaciones específicas para reducir las emisiones de carbono, como la mejora de la eficiencia energética, el uso de fuentes de energía más limpias y la adopción de tecnologías más sostenibles.
– Eficiencia energética: Consideración de la utilización de fuentes de energía renovable para alimentar las operaciones de la compañía.
– Movilidad sostenible: Promoción de opciones de transporte sostenible para empleados y clientes.
– Gestión de residuos y reciclaje: Implementación de un programa de gestión de residuos eficiente que incluya la reducción, reutilización y reciclaje de materiales.
Monitoreo y Seguimiento
– Establecimiento de sistemas de monitoreo: Medición del progreso hacia objetivos de descarbonización y aseguramiento de la adaptabilidad de las estrategias.
Sostenibilidad
– Creación de espacios sostenibles: Transformación de los inmuebles en entornos resilientes, eficientes y saludables que aporten valor económico y contribuyan al bienestar social y a la sostenibilidad ambiental.
Consultoría Estratégica ESG
– Liderazgo en sostenibilidad: POLIGONONET lidera el camino hacia un sector inmobiliario que combine prosperidad, sostenibilidad y bienestar.
Due Diligence
– Due diligence técnica: Análisis exhaustivo de los activos en todo el ciclo de vida, incluyendo diseño, mantenimiento y operativa de los inmuebles.
– Due diligence comercial: Análisis personalizado y profundo de los aspectos de gestión comercial en referencia al momento de mercado en adquisiciones y ventas de cualquier tipo de inmueble en rentabilidad.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Experiencia en el sector: Nuestro equipo tiene experiencia en el sector inmobiliario y ha trabajado con los principales actores del sector.
– Soluciones personalizadas: Nuestro equipo diseña soluciones personalizadas para cada cliente y proyecto.
– Conocimiento del mercado: Nuestro profundo conocimiento del mercado nos permite un enfoque certero de la situación de cada activo en su contexto.
4.1.INVERSIÓN EN OFICINAS
4.2. INVERSIÓN EN LOCALES COMERCIALES
4.3.INVERSIÓN EN LOGÍSTICO
4.4.INVERSIÓN RETAIL
4.5.INVERSIÓN EN HOTELES
4.6. HOSPITALITY MANAGEMENT SERVICES
4.7.VALORACIONES HOTELES
4.8.CONSULTORÍA ESTRATÉGICA HOTELES
4.9.RESEARCH
4.10.ESTUDIOS DE MERCADO TERCIARIO
4.11. RESIDENCIAL
4.12.CONSULTORIA DE RESIDENCIAL EN ALQUILER
4.13. ALQUILER BUILD TO RENT
4.1. INVERSION EN OFICINAS
Contamos con especialistas en todos los sectores inmobiliarios para asesorar a todo tipo de clientes sobre oportunidades de inversión en todos los rincones del mundo.
Desde oficinas, centros comerciales, hoteles o locales comerciales a residencial, hospitales y otros segmentos alternativos, siempre tenemos un experto a quien consultar sobre necesidades de inversión.
Nuestra experiencia está reforzada por un equipo de análisis líder en el mercado gracias al cual respaldamos con datos y tendencias todos los proyectos y decisiones inmobiliarias relativas al sector residencial y terciario. Combinado con nuestra inteligencia de mercado, tenemos capacidad para elaborar due diligences detalladas para inversión y desinversión, así como asesoramiento sobre el valor de cualquier tipo de inmueble.
Inversión en Oficinas
Somos especialistas en cada uno de los aspectos de la adquisición y venta de oficinas. Asesoramos a nuestros clientes en todos los fundamentos de inversión, habiéndonos ganado la confianza de los principales inversores nacionales e internacionales en el inmobiliario español.
Servicios de Asesoramiento
– Asesoramiento en inversión: Asesoramos a nuestros clientes en la viabilidad de proyectos de nuevo desarrollo y rehabilitación.
– Due diligence: Realizamos detalladas due diligences para proporcionar información precisa y confiable a nuestros clientes.
– Inteligencia de mercado: Proporcionamos inteligencia de mercado y análisis de tendencias para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Asesoramiento estratégico: Proporcionamos asesoramiento estratégico basado en conocimiento del mercado global y de cada uno de los mercados locales.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento del mercado: Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del mercado local, regional y nacional del sector de oficinas en España.
– Red conectada de expertos: Nuestra red conectada de expertos nos permite monitorizar y rastrear la actividad en los mercados españoles para ofrecer asesoramiento estratégico informado y preciso.
– Acceso a capital global: Nuestro alcance al capital global nos permite ofrecer a nuestros clientes acceso internacional a servicios y conocimiento en cientos de mercados locales.
– Experiencia y conocimiento: La experiencia y conocimiento de nuestra red global nos permite ofrecer asesoramiento de alta calidad a nuestros clientes.
Servicios para Clientes
– Asesoramiento en operaciones de inversión y desinversión: Asesoramos a nuestros clientes en operaciones de inversión y desinversión, incluyendo sale & leasebacks y financiación para desarrollo.
– Revisiones de cartera y consultoría: Proporcionamos revisiones de cartera y consultoría para ayudar a nuestros clientes a optimizar sus inversiones.
– Acceso a servicios y conocimiento global: Nuestro alcance global nos permite ofrecer a nuestros clientes acceso a servicios y conocimiento en cientos de mercados locales.
4.2. INVERSIÓN EN LOCALES COMERCIALES
Proporcionamos asesoramiento en la inversión y desinversión en locales comerciales en high street. Nuestro equipo opera en todo el país, utilizando el profundo conocimiento del mercado local y la amplia experiencia e información de valor que poseemos sobre los ejes comerciales de las principales ciudades españolas.
Servicios de Asesoramiento
– Inversión: Identificación de activos objetivo, colaboración en due diligence y negociación hasta el cierre de la operación.
– Desinversión: Asesoramiento sobre la estrategia y precios, elaboración de materiales de marketing y negociación para obtener el precio óptimo.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento experto: Ofrecemos nuestro experto conocimiento de los principales ejes comerciales en España y un enfoque integral único.
– Experiencia acreditada: Nuestro equipo tiene experiencia acreditada como líder en este segmento en los últimos años.
– Enfoque integral: Nuestro equipo de inversión en locales comerciales se dedica en exclusiva a este tipo de activos y trabaja en coordinación con especialistas de agencia, gestión y research.
Servicios para Clientes
– Asesoramiento personalizado: Proporcionamos asesoramiento personalizado a nuestros clientes, incluyendo compañías de todo tipo, patrimonialistas, fondos de inversión e inversores privados.
– Visión integral: Nuestro enfoque asegura a nuestros clientes una visión integral para la toma de decisiones, gracias a la coordinación con especialistas y la experiencia en tendencias globales.
– Acceso a información de valor: Nuestros clientes tienen acceso a información de valor sobre los ejes comerciales de las principales ciudades españolas, lo que les permite tomar decisiones informadas.
Nuestro conocimiento especializado del mercado local, regional y nacional y la experiencia del equipo de expertos en inversión logística e industrial nos permite asesorar en todos los aspectos relativos a inversión en este segmento, así como en la viabilidad de proyectos de nuevo desarrollo. Nuestros clientes nacionales e internacionales incluyen los principales fondos insitucionales, compañías inmobiliarias, private equity, inversores privados y promotores.
Si bien nuestros equipos están basados en Madrid, Barcelona y Málaga, nuestro conocimiento, experiencia y contactos regionales y nacionales cubren toda España. Trabajamos de la mano con el equipo de agencia, enfocado en operadores y usuarios, lo que permite una perspectiva global y detallada de cualquier proyecto.
Somos reconocidos por un enfoque global experto del sector logístico
Nuestra red de profesionales en permanente conexión permite el seguimiento constante de la actividad del mercado en España combinada con inteligencia de mercado, nos permite ofrecer asesoramiento estratégico basado en conocimiento informado y veraz. Proporcionamos a nuestros clientes valor añadido real respaldado por nuestros servicios transaccionales: inversión, desinversión, sale&leasebacks, financiación para nuevos desarrollos, revisiones de cartera y consultoría.
4.4. INVERSIÓN RETAIL
Proporcionamos asesoramiento altamente especializado en procesos de adquisición y venta de centros y parques comerciales a nivel nacional.
Servicios de Asesoramiento
– Adquisición: Identificación de activos acordes a la estrategia, due diligence y negociación hasta el cierre de la operación.
– Venta: Asesoramiento en la estrategia de comercialización, elaboración de materiales de marketing y gestión del proceso de recepción de ofertas hasta el cierre de la operación con el objetivo de obtener el mejor precio.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento experto: Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del segmento retail y más de 20 años de experiencia en inversión en centros y parques comerciales.
– Enfoque integral: Nuestro enfoque integral nos permite ofrecer un asesoramiento completo en inversión, leasing y gestión a través de un único punto de contacto.
– Referencia en el sector: Nuestro enfoque y conocimiento del segmento nos ha convertido en la referencia en inversión retail en España.
Servicios para Clientes
– Asesoramiento personalizado: Proporcionamos asesoramiento personalizado a nuestros clientes, incluyendo fondos de inversión especializados, compañías inmobiliarias, operadores de centros comerciales e inversores privados.
– Equipo dedicado: Nuestro equipo se dedica exclusivamente a inversión en centros y parques comerciales, así como medianas superficies, lo que garantiza un conocimiento y experiencia específicos en este tipo de activos.
– Coordinación con especialistas: Trabajamos en coordinación con especialistas en todas las disciplinas relacionadas con este tipo de activos para garantizar un asesoramiento integral y completo.
4.5. -INVERSIÓN EN HOTELES
Asesoramos a nuestros clientes en la búsqueda de oportunidades de inversión en hoteles en España, sur de Europa y Latinoamérica.
Servicios de Asesoramiento
– Asesoramiento transaccional: Asesoramos a nuestros clientes en la compraventa de hoteles y portfolios de hoteles.
– Financiación: Proporcionamos asesoramiento en la financiación de activos hoteleros y portfolios.
– Detección de oportunidades: Nuestra visión global del negocio hotelero nos permite detectar las mejores oportunidades para nuestros clientes.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Visión completa y global: Hemos desarrollado una visión completa y global de la industria hotelera que combina expertise inmobiliario, hotelero, técnico y financiero.
– Profundo conocimiento y experiencia: Nuestros clientes se benefician de un profundo conocimiento y experiencia acreditada en los mercados en los que operamos.
– Asesores de referencia: Nos hemos convertido en asesores de referencia para clientes nacionales e internacionales de todos los perfiles, gracias a nuestra experiencia en el asesoramiento en algunas de las operaciones de compraventa más importantes del mercado.
Servicios para Clientes
– Asesoramiento personalizado: Proporcionamos asesoramiento personalizado a nuestros clientes, adaptado a sus necesidades y objetivos específicos.
– Cobertura geográfica: Nuestros servicios abarcan España, sur de Europa y Latinoamérica, lo que nos permite ofrecer una visión global y completa de la industria hotelera en estas regiones.
– Experiencia en diferentes perfiles: Trabajamos con clientes de diferentes perfiles, incluyendo core, value added y operadores, tanto institucionales como privados.
4.6.- HOSPITALITY MANAGEMENT SERVICES
Nuestro equipo de Hospitality Management Services aporta un enfoque exhaustivo y estructurado para ayudar a los propietarios a optimizar el rendimiento del hotel y desbloquear el valor de los activos.
Servicios de Gestión
– Optimización del rendimiento: Ayudamos a nuestros clientes a maximizar el valor del activo del hotel mediante la identificación de las mejores estrategias y su ejecución.
– Gestión de ingresos: Optimizamos el plan de marketing y la gestión de ingresos para aumentar la rentabilidad del hotel.
– Reporting y KPI: Creamos paquetes de reporting personalizados que incluyen KPI de contabilidad y revenue para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Gestión de licencias y capex: Asesoramos a nuestros clientes en la gestión de licencias y capex para asegurarse de que se están cumpliendo los objetivos específicos.
Servicios Técnicos
– Apoyo a la gestión operativa y corporativa: Proporcionamos apoyo técnico y operativo para ayudar a nuestros clientes a gestionar sus activos hoteleros de manera eficiente.
– Asesoramiento en urbanismo y proyectos de arquitectura: Ofrecemos servicios de asesoramiento en urbanismo y proyectos de arquitectura para ayudar a nuestros clientes a desarrollar sus proyectos hoteleros.
Experiencia y Valor Agregado
– Sólida experiencia: Tenemos una sólida experiencia en agregar valor a cualquier tipo de propiedad hotelera, incluyendo alojamientos vacacionales y camping.
– Pioneros en asesoramiento técnico: Somos pioneros en asesoramiento técnico en transacciones de compra-venta de camping de lujo o glamping, y hemos participado en más de 20 operaciones analizadas.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Enfoque integral: Nuestros expertos en hoteles están altamente especializados en diferentes áreas y ofrecen una gama completa de servicios.
– Valor agregado: Nuestro objetivo es agregar valor a los activos hoteleros de nuestros clientes y ayudarles a alcanzar sus objetivos específicos.
4.7.VALORACION DE HOTELES
Nuestro equipo especializado en valoraciones y consultoría estratégica en hoteles aporta valor añadido a nuestros clientes adaptándonos a sus necesidades.
– Equipo especializado: Nuestro equipo de valoraciones de hoteles está altamente especializado y se centra en la valoración de activos del sector hotelero y turístico.
4.8. CONSULTORÍA ESTRATÉGICA EN HOTELES
– Enfoque integral: Nuestro equipo combina expertise inmobiliario, hotelero, técnico y financiero para ofrecer servicios de apoyo a medida en la optimización del valor de hoteles y otro tipo de activos turísticos.
– Servicios de asesoramiento: Ofrecemos servicios de asesoramiento estratégico, búsqueda de operador y procesos de financiación fundamentados en la adaptación a las nuevas tendencias de la industria turística.
– Maximización del valor y minimización de riesgos: Nuestro objetivo es maximizar el valor y minimizar los riesgos para nuestros clientes.
Servicios de Consultoría Estratégica
– Análisis de usos y planes de estrategia integral: Realizamos análisis de usos y planes de estrategia integral para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Due Diligence comercial y análisis de riesgos: Realizamos due diligence comercial y análisis de riesgos para identificar oportunidades y riesgos potenciales.
– Selección de operador: Ayudamos a nuestros clientes a seleccionar el operador adecuado para su activo hotelero.
– Financiación y refinanciación: Ofrecemos servicios de financiación y refinanciación de activos y portfolios hoteleros.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Equipo diferencial: Nuestro equipo está apoyado por todas las áreas funcionales de Savills a nivel global, lo que nos permite ofrecer un enfoque integral y completo.
– Experiencia y conocimiento de mercado: Nuestro equipo tiene experiencia y conocimiento de mercado en la industria hotelera y turística.
– Trabajo con los principales actores del sector: Trabajamos con los principales actores del sector, desde propietarios a fondos de inversión y operadores a nivel nacional e internacional.
4.9.RESEARCH
Brindamos asesoramiento y análisis especializado en hoteles y sector terciario para clientes en Andalucía y en España.
– Análisis especializado: Nuestro equipo trabaja estrechamente con la red global para avanzar tendencias y comparar mercados en el sector hotelero.
– Profesionales especializados: Nuestros profesionales están especializados en disciplinas específicas y tienen una reputación que avala la rigurosidad, precisión y profundidad de los estudios de mercado.
– Información honesta y clara: Tratamos cada proyecto de manera individual y nuestra información es siempre honesta y clara.
Estudios de Mercado Terciario
– Soluciones a medida: Nuestro equipo de análisis del sector terciario ofrece soluciones a medida para clientes sobre todos los segmentos del mercado.
– Cobertura nacional e internacional: Trabajamos desde Madrid, Barcelona y Málaga al resto de regiones del país y mercados internacionales clave.
– Experiencia y especialización: Realizamos cientos de estudios de mercado al año para propietarios, promotores, inversores, bancos y sector público.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Independencia y objetividad: Nuestra información es siempre honesta y clara, gracias a nuestra independencia y objetividad.
– Especialización y experiencia: Nuestros profesionales están especializados en disciplinas específicas y tienen una gran experiencia en el sector.
– Cobertura global: Trabajamos estrechamente con la red global para avanzar tendencias y comparar mercados.
10.- RESIDENCIAL
Ayudamos a potenciales compradores en busca de vivienda a encontrar las mejores opciones dentro de nuestra cartera de propiedades residenciales.
Servicios de Residencial
– Obra nueva y residencial de lujo: Nuestros servicios se centran en obra nueva a nivel nacional y en residencial de lujo en los principales mercados locales e internacionales.
– Experiencia y especialización: Más de 160 años de experiencia en residencial nos permiten ofrecer un servicio experto y personalizado a nuestros clientes.
– Red global: Nuestra red de oficinas y asociados nos permite ayudar a nuestros clientes a encontrar propiedades únicas en cualquier rincón del mundo.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Referencia en residencial prime: POLIGONONET es la marca de referencia en residencial prime en las principales ciudades y mercados globales.
– Acompañamiento personalizado: Acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso de compra, asegurándonos de que encuentren la propiedad perfecta para ellos.
– Acceso a propiedades únicas: Nuestra red global nos permite ofrecer acceso a propiedades únicas y exclusivas en cualquier parte del mundo.
Servicios Personalizados
– Búsqueda de propiedades: Ayudamos a nuestros clientes a encontrar las mejores opciones dentro de nuestra cartera de propiedades residenciales.
– Asesoramiento experto: Nuestros expertos en residencial ofrecen asesoramiento personalizado y experto a nuestros clientes.
– Gestión del proceso de compra: Nos encargamos de gestionar el proceso de compra para nuestros clientes, asegurándonos de que todo se realice de manera eficiente y sin problemas..
4.11.CONSULTORÍA DE RESIDENCIAL EN ALQUILER
Ayudamos a inversores, propietarios de grandes carteras, family offices y fondos en la estrategia, planes de viabilidad, financiación y gestión de sus activos en proyectos de residencial en alquiler.
Servicios de Consultoría
– Estrategia y planes de viabilidad: Nuestros expertos en residencial ayudan a nuestros clientes a desarrollar estrategias y planes de viabilidad para sus proyectos de residencial en alquiler.
– Financiación y gestión de activos: Asesoramos a nuestros clientes en la financiación y gestión de sus activos en proyectos de residencial en alquiler.
– Asesoramiento en marketing y arrendamiento: Nuestros expertos ayudan a nuestros clientes a desarrollar estrategias de marketing efectivas para un arrendamiento exitoso.
Conocimiento del Mercado Local
– Expertos en mercados locales: Cada uno de nuestros expertos en residencial conoce en profundidad su mercado local, lo que nos permite ofrecer un asesoramiento personalizado y experto.
– Requisitos legales y condiciones relevantes: Nuestros expertos ayudan a nuestros clientes a comprender los requisitos legales y condiciones relevantes para el alquiler en cada mercado local.
Servicios Corporativos
– Asesoramiento en viabilidad y definición del proyecto: Ofrecemos servicios de asesoramiento en la viabilidad y definición del proyecto para propietarios, inversores y promotores.
– Servicios de arquitectura y valoración: Nuestros expertos ofrecen servicios de arquitectura y valoración para ayudar a nuestros clientes a maximizar el valor de sus activos.
– Gestión del inmueble: Nos encargamos de la gestión del inmueble para nuestros clientes, asegurándonos de que todo se realice de manera eficiente y sin problemas.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento del mercado: Nuestros expertos tienen una gran experiencia y conocimiento del mercado de residencial en alquiler.
– Asesoramiento personalizado: Ofrecemos un asesoramiento personalizado y experto a nuestros clientes, adaptado a sus necesidades específicas.
– Servicios integrales: Nuestros servicios son integrales y cubren todos los aspectos del proceso de alquiler residencial, desde la viabilidad del proyecto hasta la gestión del inmueble
4.12.- Alquiler Build to Rent
Nuestro equipo asesora en desarrollos residenciales de distinta escala para proyectos de Build to Rent, desde la detección de oportunidades hasta la gestión de activos.
Servicios de Asesoramiento
– Desarrollo de proyectos: Asesoramos en todos los aspectos del desarrollo de proyectos de Build to Rent, desde la detección de oportunidades hasta el diseño y la comercialización.
– Análisis de mercado objetivo: Realizamos análisis de mercado objetivo para ayudar a nuestros clientes a comprender las necesidades y tendencias del mercado.
– Fijación de precios y fases de comercialización: Asesoramos en la fijación de precios y fases de comercialización para maximizar la rentabilidad de los proyectos.
Servicios de Property Management
– Gestión de activos: Ofrecemos servicios de property management en activos de residencial en alquiler para asegurarnos de que nuestros clientes obtengan el máximo valor de sus propiedades.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Conocimiento del sector: Nuestro foco constante en el conocimiento del sector residencial en los principales mercados de España nos permite ofrecer un asesoramiento a medida de cada proyecto.
– Experiencia global: Trabajamos estrechamente con nuestros equipos expertos en Build to Rent y PRS en Reino Unido y otros mercados europeos para que nuestros clientes puedan beneficiarse de nuestro conocimiento y experiencia global.
– Desbloqueo del potencial: Desbloqueamos el potencial de propiedades desarrolladas para alquiler, ayudando a nuestros clientes a maximizar su rentabilidad y valor.
Clientes
– Inversores y promotores: Nuestros clientes incluyen inversores, promotores y propietarios que buscan orientación profesional comprobada en el desarrollo de proyectos de Build to Rent.
– Asesoramiento personalizado: Ofrecemos un asesoramiento personalizado y experto a nuestros clientes, adaptado a sus necesidades específicas y objetivos.
5.- VALORACIONES Y TASACIONES
Valoraciones de Mercado
Realizamos valoraciones de mercado de activos inmobiliarios para la toma de decisiones informadas, tanto de inversión como desinversión, salidas al mercado de capitales y para el propio balance interno de las empresas.
Servicios de Valoración
– Valoraciones en todas las áreas del sector inmobiliario: Nuestro equipo lleva a cabo valoraciones en oficinas, retail, logístico, hotelero, residencial, suelo y alternativos para una variedad de clientes.
– Informes efectivos y precisos: Nuestro objetivo es ofrecer informes efectivos y precisos que sean esenciales para una óptima estrategia inmobiliaria.
– Asesoramiento y análisis: Brindamos asesoramiento y análisis para clientes en toda España, con especialistas en investigación de mercado de cada segmento terciario y residencial.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Equipo especializado: Nuestros profesionales están especializados en disciplinas específicas, con una reputación que avala la rigurosidad, precisión y profundidad de los estudios de mercado.
– Información honesta y clara: Tratamos cada proyecto de manera individual y nuestra información es siempre honesta y clara.
– Experiencia y conocimiento del mercado: Realizamos cientos de estudios de mercado al año para propietarios, promotores, inversores, bancos y sector público.
Estándares y Compromiso
– Aplicación de estándares: Aplicamos los estándares requeridos conforme a la regulación nacional o internacional que corresponda.
– Compromiso con cada proyecto: Trabajamos cada proyecto con la actitud y compromiso que conlleva un reto propio, asegurándonos de que nuestros clientes reciban el mejor servicio posible.
Red Global
– Trabajo en red: Nuestro equipo trabaja estrechamente con la red global de POLIGONONET para avanzar tendencias y comparar mercados.
– Conocimiento y experiencia global: Nuestra red global nos permite ofrecer un conocimiento y experiencia global en el sector inmobiliario.
VALORACIONES
Las valoraciones son una parte crucial en la toma de cualquier decisión financiera. Proporcionamos la información de valor necesaria para decisiones de inversión y desinversión, como para el propio balance interno de las empresas.
Servicios de Valoración
– Valoración de activos inmobiliarios y carteras: Realizamos valoraciones de mercado de activos inmobiliarios para la toma de decisiones, tanto de inversión como desinversión, salidas al mercado de capitales y para el propio balance interno de las empresas.
– Due diligence y estudios de viabilidad: Nuestros servicios incluyen due diligence y estudios de viabilidad para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Estudios de mercado y broker opinions: Realizamos estudios de mercado y broker opinions para proporcionar información valiosa a nuestros clientes.
– Asesoramiento en litigios y periciales: Ofrecemos asesoramiento en litigios y periciales para ayudar a nuestros clientes a resolver disputas y conflictos.
Sectores y Especialidades
– Sectores principales: Nuestro equipo lleva a cabo valoraciones en todas las áreas del sector inmobiliario, incluyendo oficinas, retail, logístico, hotelero, residencial, suelo y alternativos.
– Especialidades: Nuestros servicios también se pueden aplicar a través de una serie de especialidades que incluyen hoteles, healthcare, residencias de estudiantes y sénior.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Referentes en el sector: Como referentes en el sector, realizamos valoraciones de activos o carteras con la frecuencia requerida y con un alto nivel de precisión y rigor.
– Cobertura nacional y equipo senior: Nuestro equipo senior tiene una cobertura nacional y una gran experiencia en el sector inmobiliario.
– Servicios personalizados: Ofrecemos servicios personalizados para satisfacer las necesidades específicas de nuestros clientes.
Servicios Adicionales
– Fusiones y adquisiciones: Asesoramos en procesos de fusiones y adquisiciones para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Procesos OPVs: Nuestros servicios incluyen asesoramiento en procesos de ofertas públicas de venta (OPVs) para ayudar a nuestros clientes a navegar por estos complejos procesos.Como referentes en el sector realizamos valoraciones de activos o carteras, ya sea de forma puntual o con la frecuencia requerida.
Nuestros servicios incluyen:
- Valoración de activos inmobiliarios y carteras
- Due dilligence
- Estudios de viabilidad
- Estudios de mercado
- Broker opinions
- Asesoramiento en litigios / Periciales
- Fusiones y Adquisiciones
- Procesos OPVs
Con cobertura nacional y un equipo senior, como referentes en el sector realizamos valoraciones de activos o carteras, ya sea de forma puntual o con la frecuencia requerida.
Además de los sectores principales, nuestros servicios también se pueden aplicar a través de una serie de especialidades que incluyen hoteles, healthcare o residencias de estudiantes y sénior.
TASACIONES
Ofrecemos servicios de tasación homologada por el Banco de España, ayudando a poner en valor el inmueble y dar respuesta a las exigencias y demandas de las entidades financieras, aseguradoras, empresas y particulares.
Servicios de Tasación
– Tasaciones ECO: Realizamos tasaciones según la Orden ECO, cumpliendo con los requisitos y normas establecidas por el Banco de España.
– Circular 4/2017: Nuestros servicios también se ajustan a la Circular 4/2017 del Banco de España, asegurando que nuestras tasaciones sean conformes a las normas y regulaciones vigentes.
– Informes Periciales y Valoraciones Automatizadas: Ofrecemos informes periciales y valoraciones automatizadas (AVM) para proporcionar información valiosa y precisa a nuestros clientes.
– Análisis de Riesgos y Garantías: Realizamos análisis de riesgos y garantías para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Amplia red de técnicos: Contamos con una amplia red externa de técnicos que supera los 250 tasadores con cobertura en todas las provincias, lo que nos permite ofrecer servicios de tasación en todo el territorio nacional.
– Profesionales altamente cualificados: Nuestro departamento cuenta con profesionales altamente cualificados que aprovechan plenamente todos los recursos e información disponibles.
– Certificaciones ISO: Estamos certificados según las normas ISO 9001 y ISO 14001, lo que garantiza la calidad y la sostenibilidad de nuestros servicios.
Importancia de las Tasaciones
– Decisiones inmobiliarias: Las tasaciones son una parte crucial en la toma de cualquier decisión inmobiliaria, ya sea por parte de entidades financieras, compañías inmobiliarias, inversores, gestores de fondos, o incluso para el propio balance interno de las empresas.
– Informes efectivos y precisos: Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes informes efectivos y precisos, esenciales para una óptima estrategia inmobiliaria.
Servicios Adicionales
– Reclamaciones Administrativas: Ofrecemos servicios de reclamaciones administrativas para ayudar a nuestros clientes a resolver disputas y conflictos.
– Seguimientos de Crédito Hipotecario: Realizamos seguimientos de crédito hipotecario para ayudar a nuestros clientes a gestionar sus créditos y deudas.
– Certificaciones y Monitoring: Ofrecemos certificaciones y servicios de monitoring para proporcionar información valiosa y precisa a nuestros clientes.
6.1. URBANISMO USO RESIDENCIAL
6.2. URBANISMO USO OFICINAS Y LOGÍSTICO
6.3.PLANEAMIENTO Y GESTIÓN RETAIL
6.4. AUDITORÍA URBANÍSTICA
6.5. MÁSTER PLAN
6.6.AUDITORÍA URBANÍSTICA
6.7.REGENERACIÓN URBANA
6.8. SOSTENIBILIDAD
6.9.USO DEPORTIVO
6.10. EDUCATIVO, SANITARIO Y OTROS USOS
6.11.USO MIXTO
El urbanismo es un factor clave en cualquier operación inmobiliaria. Un asesoramiento experto en este ámbito puede marcar la diferencia en cuanto al valor y la viabilidad de cualquier inmueble.
Servicios de Urbanismo
– Asesoramiento en planificación urbanística: Nuestro equipo de urbanismo ofrece asesoramiento y guía a nuestros clientes en todos los aspectos del proceso de planificación urbanística, incluyendo:
– Alegaciones y recursos
– Gestión urbanística
– Regeneración y diseño urbano
– Viabilidades urbanísticas
– Negociación y redacción de convenios con las Administraciones
– Elaboración de informes periciales
– Seguimiento de instrumentos urbanísticos
– Due diligence urbanística
– Sostenibilidad y medio ambiente
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Experiencia líder en el sector: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en urbanismo y planificación, lo que nos permite ofrecer soluciones personalizadas y efectivas.
– Conocimiento detallado del mercado local: Combinamos nuestra experiencia en urbanismo con un conocimiento detallado del mercado local para identificar soluciones para los proyectos de planificación más complejos y exigentes.
– Maximización del valor y la viabilidad: Nuestro objetivo es maximizar el valor y la viabilidad de los proyectos inmobiliarios de nuestros clientes.
Nuestro Enfoque
– Integral y personalizado: Nuestro enfoque es integral y personalizado, abarcando todos los aspectos de la planificación urbanística y adaptándonos a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente.
– Soluciones innovadoras: Buscamos soluciones innovadoras y creativas para los proyectos de planificación más complejos y exigentes.
– Colaboración y comunicación: Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes y mantenemos una comunicación abierta y transparente en todo momento.
6.1. URBANISMO USO RESIDENCIAL
Nuestro equipo de urbanismo residencial ofrece servicios de asesoramiento y planificación para proyectos residenciales de cualquier tamaño y complejidad. Nuestros expertos trabajan en estrecha colaboración con propietarios, constructores, promotores, compañías inmobiliarias y fondos de inversión para maximizar el potencial de desarrollo de cada proyecto.
Servicios
– Análisis de oportunidades: Identificamos oportunidades de desarrollo y evaluamos la viabilidad de proyectos residenciales.
– Planificación urbanística: Guiamos a nuestros clientes en todo el proceso de planificación urbanística, desde la detección de oportunidades hasta la implementación del proyecto.
– Diseño y desarrollo: Colaboramos con arquitectos y diseñadores para crear proyectos residenciales innovadores y sostenibles.
– Gestión de permisos y aprobaciones: Nos encargamos de obtener los permisos y aprobaciones necesarios para el desarrollo del proyecto.
Ventajas
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en proyectos residenciales y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario.
– Enfoque personalizado: Ofrecemos soluciones personalizadas para cada proyecto, adaptándonos a las necesidades y objetivos específicos de nuestros clientes.
– Resultados exitosos: Nuestro objetivo es maximizar el potencial de desarrollo de cada proyecto y asegurar resultados exitosos para nuestros clientes.
Nuestro Valor Agregado
– Colaboración interdisciplinaria: Nuestro equipo trabaja en estrecha colaboración con otros departamentos para ofrecer soluciones integrales y personalizadas.
– Innovación y sostenibilidad: Nos enfocamos en crear proyectos residenciales innovadores y sostenibles que se adapten a las necesidades del mercado y del medio ambiente.
– Gestión de riesgos: Identificamos y gestionamos los riesgos asociados con el desarrollo de proyectos residenciales para asegurar resultados exitosos.Nuestro trabajo incluye:
- Asesorar a clientes cambios en planeamiento, solicitudes y apelaciones.
- Asesoría en proyectos de regeneración urbana.
- Auditorías de licencias y urbanísticas.
- Asesoramiento para la optención de licencias.
- Impulsar el compromiso de los interesados asegurando la sostenibilidad y el cumplimiento medioambiental.
6.2.PLANEAMIENTO Y GESTIÓN RETAIL
El sector retail es un dinamizador clave en las economías modernas, y su constante evolución requiere una comprensión profunda de las tendencias y necesidades del mercado. Nuestro equipo de especialistas en retail y urbanismo ofrece servicios de asesoramiento y gestión para proyectos de cualquier tipo y tamaño, ayudando a nuestros clientes a mantenerse al día en este sector en constante evolución.
Servicios de Planeamiento y Gestión Retail
– Asesoramiento en proyectos retail: Ofrecemos asesoramiento experto en proyectos retail, desde la planificación y diseño hasta la implementación y gestión.
– Esquemas dentro y fuera de la ciudad: Trabajamos en proyectos retail en diferentes ubicaciones, incluyendo high street, medianas superficies, centros y parques comerciales.
– Servicios integrales: Proporcionamos un punto de atención único para todos los servicios relacionados con asesoramiento inmobiliario retail, incluyendo inversión, agencia, gestión y research.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en el sector retail y un profundo conocimiento de las tendencias y necesidades del mercado.
– Enfoque integral: Ofrecemos un enfoque integral que abarca todos los aspectos del planeamiento y gestión retail, desde la planificación hasta la implementación y gestión.
– Soluciones personalizadas: Nuestras soluciones son personalizadas y se adaptan a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente.
Nuestro Valor Agregado
– Especialización en retail: Nuestro equipo tiene una especialización en retail que nos permite ofrecer servicios de alta calidad y valor agregado a nuestros clientes.
– Colaboración interdisciplinaria: Trabajamos en estrecha colaboración con otros departamentos para ofrecer soluciones integrales y personalizadas.
– Conocimiento del mercado: Nuestro conocimiento del mercado retail nos permite identificar oportunidades y desafíos, y desarrollar estrategias efectivas para nuestros clientes
6.3.AUDITORÍA URBANÍSTICA
Nuestro equipo de expertos en urbanismo ofrece servicios de auditoría urbanística para determinar la situación real de un inmueble y los pasos necesarios para alcanzar el último hito urbanístico, conforme a la legislación vigente y los trámites marcados por la Administración.
Servicios de Auditoría Urbanística
– Análisis de la propiedad: Comprobación jurídica de la estructura de la propiedad y análisis del estado físico del inmueble.
– Análisis de la normativa urbanística: Análisis de la normativa urbanística de aplicación y determinación de las licencias y autorizaciones administrativas necesarias.
– Tramitación urbanística pendiente: Identificación de la tramitación urbanística pendiente y estimación de plazos y costes.
– Informe detallado: Elaboración de un informe detallado que resume la situación actual del inmueble y los pasos necesarios para alcanzar el último hito urbanístico.
Beneficios de la Auditoría Urbanística
– Conocimiento preciso de la situación: Obtención de un conocimiento preciso de la situación actual del inmueble y los pasos necesarios para alcanzar el último hito urbanístico.
– Identificación de riesgos y oportunidades: Identificación de riesgos y oportunidades asociados con el inmueble y el proceso de tramitación urbanística.
– Planificación efectiva: Planificación efectiva de los pasos necesarios para alcanzar el último hito urbanístico y minimizar los riesgos y costes asociados.
Nuestro Valor Agregado
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en urbanismo y un profundo conocimiento de la legislación y los trámites urbanísticos.
– Análisis detallado: Realizamos un análisis detallado de la situación actual del inmueble y los pasos necesarios para alcanzar el último hito urbanístico.
– Informe personalizado: Elaboramos un informe personalizado que se adapta a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente
6.4.MASTER PLAN
Analizamos las posibilidades de desarrollo inmobiliario de un suelo, planteando los escenarios viables y sus consecuencias de tramitación, gestión y rentabilidad.
Nuestra tarea es ayudar a impulsar el desarrollo de alta calidad a través de un master plan eficaz. Ayudamos a nuestros clientes en la organización y planificación del proceso de desarrollo de suelo, así como en la validación objetiva de la viabilidad económica y urbanística de todo tipo de procesos de desarrollo inmobiliario.
Nuestro enfoque integral nos permite detectar oportunidades de desarrollo con valor a largo plazo
Disponemos de una capacidad diferencial de detección de oportunidades por cambios del planeamiento gracias a la combinación de conocimiento técnico-urbanístico y de mercado inmobiliario de nuestro equipo, a través de la coordinación con el equipo de Research y el resto de áreas de negocio de la compañía.
Regeneración Urbana
La regeneración urbana es un proceso clave para revitalizar y desarrollar nuestras ciudades, haciéndolas más atractivas y competitivas en un mundo globalizado. Nuestro equipo de expertos en regeneración urbana ofrece servicios de asesoramiento y planificación para crear lugares de alto valor a través de innovación creativa y sostenibilidad comercial.
Servicios de Regeneración Urbana
– Análisis y planificación: Realizamos un análisis detallado de las zonas a regenerar y desarrollamos planes de regeneración urbana que integran los intereses y necesidades de todos los stakeholders.
– Negociaciones con la Administración Pública: Acompañamos a nuestros clientes en las negociaciones con la Administración Pública para identificar y resolver problemas clave en la rehabilitación urbana.
– Desarrollo de proyectos: Desarrollamos proyectos de regeneración urbana que combinan innovación creativa y sostenibilidad comercial, creando lugares de alto valor y atractivo para la inversión y el desarrollo económico.
– Gestión de proyectos: Gestionamos proyectos de regeneración urbana desde la planificación hasta la implementación, asegurando una conclusión exitosa y satisfactoria para todos los implicados.
Ventajas de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en regeneración urbana y un profundo conocimiento de los procesos de planificación urbanística y desarrollo de proyectos.
– Enfoque integral: Ofrecemos un enfoque integral que abarca todos los aspectos de la regeneración urbana, desde la planificación hasta la implementación y gestión.
– Soluciones personalizadas: Nuestras soluciones son personalizadas y se adaptan a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente y proyecto.
Nuestro Valor Agregado
– Creación de lugares de alto valor: Nuestro objetivo es crear lugares de alto valor que sean atractivos para la inversión y el desarrollo económico, y que mejoren la calidad de vida de los ciudadanos.
– Innovación y sostenibilidad: Nuestros proyectos de regeneración urbana combinan innovación creativa y sostenibilidad comercial, asegurando que los lugares que creamos sean viables y atractivos a largo plazo.
– Colaboración y comunicación: Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes y stakeholders, asegurando una comunicación efectiva y transparente en todo el proceso de regeneración urbana.
6.7.SOSTENIBILIDAD
Nuestro equipo de expertos en sostenibilidad y medio ambiente se compromete a garantizar que cualquier desarrollo propuesto cumpla con las mejores prácticas y la legislación vigente en materia de sostenibilidad y medio ambiente. Nuestro objetivo es guiar a nuestros clientes para que sus desarrollos sean viables y mantengan su valor a largo plazo.
Servicios de Sostenibilidad y Medio Ambiente
– Asesoramiento en sostenibilidad: Ofrecemos asesoramiento experto en sostenibilidad y medio ambiente para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas y responsables.
– Cumplimiento de la legislación: Garantizamos que nuestros clientes cumplan con la legislación vigente en materia de sostenibilidad y medio ambiente, minimizando los riesgos y costes asociados.
– Desarrollo sostenible: Ayudamos a nuestros clientes a desarrollar proyectos sostenibles que sean viables y mantengan su valor a largo plazo.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en sostenibilidad y medio ambiente, y un profundo conocimiento de la legislación y las mejores prácticas en este ámbito.
– Enfoque integral: Ofrecemos un enfoque integral que abarca todos los aspectos de la sostenibilidad y el medio ambiente, desde la planificación hasta la implementación y gestión.
– Soluciones personalizadas: Nuestras soluciones son personalizadas y se adaptan a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente y proyecto.
Nuestros Clientes
– Propietarios: Ayudamos a los propietarios a desarrollar proyectos sostenibles que sean viables y mantengan su valor a largo plazo.
– Promotores: Asesoramos a los promotores en la planificación y desarrollo de proyectos sostenibles que cumplan con la legislación y las mejores prácticas.
– Usuarios e inversores: Ayudamos a los usuarios e inversores a tomar decisiones informadas y responsables en materia de sostenibilidad y medio ambiente.
Nuestro Compromiso
– Sostenibilidad a largo plazo: Nuestro objetivo es garantizar que los desarrollos sean sostenibles a largo plazo y mantengan su valor en el tiempo.
– Cumplimiento de la legislación: Nos comprometemos a cumplir con la legislación vigente en materia de sostenibilidad y medio ambiente, y a asesorar a nuestros clientes para que también lo hagan.
6.8.USO DEPORTIVO
Nuestro equipo de expertos en urbanismo y desarrollo inmobiliario ofrece servicios de asesoramiento y planificación para proyectos relacionados con el deporte y el ocio. Nuestro profundo conocimiento del sector y nuestra experiencia en urbanismo nos permiten proporcionar soluciones efectivas y personalizadas para nuestros clientes.
Servicios de Uso Deportivo
– Asesoramiento en estrategia inmobiliaria: Ofrecemos asesoramiento enfocado comercialmente para la estrategia inmobiliaria de espacios relacionados con el deporte y el ocio.
– Gestión de permisos y aprobaciones: Nuestro equipo trabaja para asegurar los permisos y aprobaciones necesarios para estadios deportivos e instalaciones de ocio.
– Desarrollo de proyectos: Colaboramos con organizaciones deportivas y operadores de ocio para desarrollar proyectos que cumplan con sus necesidades y objetivos.
– Coordinación con autoridades locales: Coordinamos con las autoridades locales para asegurar que los proyectos cumplan con los requisitos y regulaciones vigentes.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia en urbanismo: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en urbanismo y desarrollo inmobiliario, lo que nos permite proporcionar soluciones efectivas y personalizadas.
– Conocimiento del sector: Nuestro profundo conocimiento del sector deportivo y de ocio nos permite entender las necesidades y objetivos de nuestros clientes.
– Gestión de proyectos: Nuestras habilidades de gestión de proyectos nos permiten liderar el proceso de planificación y asegurar los resultados oportunos y efectivos.
Nuestros Clientes
– Organizaciones deportivas: Trabajamos con organizaciones deportivas, incluidos clubes de fútbol, para desarrollar proyectos que cumplan con sus necesidades y objetivos.
– Operadores de ocio: Colaboramos con operadores de ocio para desarrollar proyectos que sean efectivos y rentables.
Nuestro Enfoque
– Soluciones personalizadas: Nuestras soluciones son personalizadas y se adaptan a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente y proyecto.
– Enfoque integral: Nuestro enfoque es integral y abarca todos los aspectos del desarrollo de proyectos relacionados con el deporte y el ocio.
– Resultados efectivos: Nuestro objetivo es lograr resultados efectivos y oportunos para nuestros clientes.
6.9.EDUCATIVO, SANITARIO Y OTROS USOS
Nuestro equipo de expertos en urbanismo y desarrollo inmobiliario ofrece servicios de asesoramiento y planificación para proyectos relacionados con la educación y la sanidad. Trabajamos con universidades, hospitales y operadores de residencias de estudiantes y de mayores para comprender sus necesidades operativas y definir sus requisitos inmobiliarios.
Servicios
– Asesoramiento en permisos y autorizaciones: Ayudamos a nuestros clientes a obtener los permisos y autorizaciones necesarios para el funcionamiento operativo de sus instalaciones.
– Análisis de activos inmobiliarios: Analizamos los activos inmobiliarios de nuestros clientes para identificar oportunidades de valor y definir estrategias para maximizar su potencial.
– Planificación y desarrollo: Colaboramos con nuestros clientes para desarrollar proyectos que cumplan con sus necesidades y objetivos, ya sea a través de nuevos desarrollos urbanísticos o cambios de actividades.
– Revisión de patrimonio inmobiliario: Revisamos el patrimonio inmobiliario completo de nuestros clientes para determinar las opciones que cumplen con los requerimientos definidos y identificar oportunidades de mejora.
Beneficios
– Experiencia en educación y sanidad: Nuestro equipo tiene experiencia en trabajar con instituciones educativas y sanitarias, lo que nos permite entender sus necesidades y objetivos específicos.
– Enfoque en valor: Nuestro enfoque se centra en extraer valor de los activos inmobiliarios y maximizar su potencial.
– Soluciones personalizadas: Nuestras soluciones son personalizadas y se adaptan a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente y proyecto.
Nuestros Clientes
– Universidades: Trabajamos con universidades para desarrollar proyectos que cumplan con sus necesidades y objetivos.
– Hospitales: Colaboramos con hospitales para desarrollar proyectos que mejoren la calidad de los servicios sanitarios y maximicen el valor de sus activos inmobiliarios.
– Operadores de residencias: Ayudamos a los operadores de residencias de estudiantes y de mayores a desarrollar proyectos que cumplan con sus necesidades y objetivos.
6.10.USO MIXTO
Nuestro equipo de expertos en urbanismo y desarrollo inmobiliario ofrece servicios de asesoramiento y planificación para proyectos de uso mixto en toda España. Combinamos el conocimiento y la experiencia de nuestros equipos dedicados a cada sector con la del equipo de urbanismo para proporcionar una solución única y eficiente.
Servicios de Uso Mixto
– Asesoramiento en planificación urbanística: Ofrecemos asesoramiento experto en planificación urbanística para proyectos de uso mixto, teniendo en cuenta las diferentes características propias de cada uso y mercado.
– Desarrollo y gestión: Colaboramos con nuestros clientes para desarrollar y gestionar proyectos de uso mixto, abarcando todos los aspectos de planificación, desarrollo, gestión, inversión y financiación.
– Análisis de mercado: Realizamos análisis de mercado detallados para cada segmento terciario y residencial, utilizando nuestra red global de investigación de mercado de Savills.
– Asesoramiento personalizado: Brindamos asesoramiento personalizado a nuestros clientes, tratando cada proyecto de manera individual y proporcionando información honesta y clara.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en desarrollo inmobiliario y urbanismo, y un profundo conocimiento de los diferentes sectores y mercados.
– Enfoque integral: Ofrecemos un enfoque integral que abarca todos los aspectos de la planificación y desarrollo de proyectos de uso mixto.
– Soluciones personalizadas: Nuestras soluciones son personalizadas y se adaptan a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente y proyecto.
Nuestros Clientes
– Promotores: Asesoramos a promotores en la planificación y desarrollo de proyectos de uso mixto.
– Fondos inmobiliarios: Colaboramos con fondos inmobiliarios y socimis para desarrollar y gestionar proyectos de uso mixto.
– Empresas patrimonialistas: Brindamos asesoramiento a empresas patrimonialistas y family offices en la gestión y desarrollo de sus activos inmobiliarios.
– Inversores privados: Asesoramos a inversores privados en la inversión y desarrollo de proyectos de uso mixto.
7.1.GESTIÓN DE OFICINAS
7.2.GESTIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE CENTROS COMERCIALES
7.3.GESTIÓN DE EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL
7.4.HOSPITALITY MANAGEMENT SERVICES
7.5.GESTIÓN INDUSTRIAL-LOGÍSTICO
7.6.GESTIÓN EDUCACIÓN, SANIDAD Y OTROS USOS
7.7.DUE DILIGENCE PATRIMONIAL
7.8.CONSULTORÍA DEL MODELO DE GESTIÓN
7.9.GESTIÓN DE ESPACIOS FLEXIBLES / COWORKING
7.10.FACILITY MANAGEMENT
Gestión Inmobiliaria Integral
Nuestro equipo de expertos en gestión inmobiliaria ofrece soluciones personalizadas para todo tipo de propiedades y activos en España. Desde centros comerciales y oficinas hasta fincas rurales, edificios residenciales, hoteles y naves logísticas, cubrimos todos los tipos de activos inmobiliarios.
Servicios de Gestión Inmobiliaria
– Gestión financiera: Optimizamos la gestión financiera de tus activos inmobiliarios para maximizar su valor y rentabilidad.
– Gestión técnica: Nos encargamos de la gestión técnica de tus propiedades, asegurando que se mantengan en buen estado y se minimicen los costes de mantenimiento.
– Gestión legal: Nuestro equipo de expertos en derecho inmobiliario se encarga de todos los aspectos legales relacionados con tus propiedades.
– Gestión operativa: Gestionamos el día a día de tus propiedades de manera eficaz y resolutiva, asegurando que se mantengan ocupadas y se maximicen los ingresos.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Soluciones personalizadas: Ofrecemos soluciones a medida para cada cliente y propiedad, adaptándonos a sus necesidades y objetivos específicos.
– Asesoramiento integral: Nuestro servicio de asesoramiento integral abarca todos los aspectos de la gestión inmobiliaria, desde la ocupación y el reporting hasta la gestión de ingresos y gastos.
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en gestión inmobiliaria y un profundo conocimiento de los diferentes tipos de activos y mercados.
Nuestro Enfoque
– Mantener y aumentar la ocupación: Nuestro objetivo es mantener y aumentar la ocupación de tus propiedades, maximizando su valor y rentabilidad.
– Información para la toma de decisiones: Proporcionamos información clara y completa para que puedas tomar decisiones informadas sobre tus propiedades.
– Gestión eficiente: Nos encargamos de la gestión eficiente de los ingresos y gastos de cada activo, asegurando que se maximice su rentabilidad.
Gestión de Oficinas
Nuestro equipo de especialistas en gestión de oficinas ofrece servicios de gestión integral para todo tipo de espacios de trabajo, desde edificios de oficinas hasta parques empresariales y espacios de coworking en toda España. Con más de 30 años de experiencia en el sector, hemos acumulado un profundo conocimiento y experiencia en la gestión de inmuebles de oficinas.
Servicios de Gestión de Oficinas
– Gestión diaria: Nos encargamos de la gestión diaria de los espacios de trabajo, incluyendo el mantenimiento y la contratación de personal necesario.
– Informes financieros: Proporcionamos informes financieros detallados y precisos para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Estrategias de marketing: Desarrollamos estrategias de marketing efectivas para mantener e incrementar la ocupación de los espacios de trabajo.
– Gestión de licencias y seguros: Nos encargamos de la gestión de licencias y seguros, asegurando que nuestros clientes cumplan con todos los requisitos legales y regulatorios.
– Control y mantenimiento de instalaciones: Coordinamos el control y mantenimiento de las instalaciones, asegurando que se mantengan en buen estado y se minimicen los costes de mantenimiento.
– Resolución de incidencias: Nos encargamos de la resolución de incidencias y problemas que puedan surgir en los espacios de trabajo.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la gestión de oficinas y un profundo conocimiento de los diferentes tipos de espacios de trabajo y mercados.
– Servicios personalizados: Ofrecemos servicios personalizados y adaptados a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente.
– Aumento de la rentabilidad: Nuestro objetivo es aumentar la rentabilidad de los activos de nuestros clientes, mediante la gestión eficiente y efectiva de los espacios de trabajo.
Nuestros Expertos
– Especialistas en gestión de oficinas: Nuestro equipo de especialistas en gestión de oficinas tiene una amplia experiencia y conocimiento en la gestión de todo tipo de espacios de trabajo.
– Servicios clave de property management: Ofrecemos servicios clave de property management, incluyendo presupuestos, facturación y cobro, gestión de licencias y seguros, contratos y negociaciones, y reporting completo.
7.2.GESTIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE CENTROS COMERCIALES
Nos enfocamos en la gestión integral de centros comerciales optimizando el tiempo y gasto de los consumidores finales.
El equipo tiene experiencia en gestión operativa, financiera, comercial y técnica. Trabajamos de manera integral para aportar valor mediante la máxima atención al inmueble, a los operadores y al cliente final.
La escala de nuestra compañía nos permite invertir para brindar un servicio de gestión integral a través de un único punto de contacto.
La complementariedad de nuestras capacidades en aspectos que abarcan desde seguridad, gestión de personal o gestión de contratos, a research, comercialización y marketing, nos proprociona una experiencia incomparable en la gestión de centros comerciales. Nuestra apuesta por este sector nos permite invertir en nuestros recursos y sistemas, asegurando un servicio integral y consistente para nuestros clientes.
7.3.GESTIÓN DE EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL
Nuestro equipo de expertos en gestión de centros comerciales ofrece servicios de gestión integral para optimizar el tiempo y gasto de los consumidores finales. Con una amplia experiencia en gestión operativa, financiera, comercial y técnica, trabajamos de manera integral para aportar valor a nuestros clientes.
Servicios de Gestión de Centros Comerciales
– Gestión integral: Nos encargamos de la gestión integral de centros comerciales, abarcando desde la gestión operativa y financiera hasta la comercialización y marketing.
– Atención al inmueble: Nos enfocamos en la máxima atención al inmueble, asegurando que se mantenga en buen estado y se minimicen los costes de mantenimiento.
– Gestión de operadores: Trabajamos estrechamente con los operadores para asegurarnos de que cumplan con sus objetivos y necesidades.
– Atención al cliente final: Nos enfocamos en la satisfacción del cliente final, asegurándonos de que tengan una experiencia positiva en el centro comercial.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la gestión de centros comerciales y un profundo conocimiento de los diferentes aspectos que influyen en su éxito.
– Servicios personalizados: Ofrecemos servicios personalizados y adaptados a las necesidades y objetivos específicos de cada centro comercial.
– Inversión en recursos y sistemas: Invertimos en nuestros recursos y sistemas para asegurarnos de que nuestros clientes reciban un servicio integral y consistente.
Nuestras Capacidades
– Gestión de seguridad: Nos encargamos de la gestión de seguridad en los centros comerciales, asegurándonos de que sean lugares seguros para los clientes y empleados.
– Gestión de personal: Gestionamos el personal de los centros comerciales, asegurándonos de que sean eficientes y efectivos en su trabajo.
– Gestión de contratos: Nos encargamos de la gestión de contratos con los operadores y proveedores, asegurándonos de que se cumplan con los términos y condiciones acordados.
– Research y comercialización: Realizamos estudios de mercado y desarrollamos estrategias de comercialización para ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus objetivos.
7.4.HOSPITALITY MANAGEMENT SERVICES
Nuestro equipo de expertos en gestión hotelera ofrece servicios de gestión integral para ayudar a los propietarios a optimizar el rendimiento del hotel y maximizar el valor de los activos. Con un enfoque exhaustivo y estructurado, protegemos los intereses de nuestros clientes identificando las mejores estrategias y ejecutándolas para cumplir objetivos específicos.
Servicios de Gestión Hotelera
– Gestión operativa: Nos encargamos de la gestión operativa del hotel, incluyendo la optimización del plan de marketing y la gestión de ingresos.
– Gestión financiera: Proporcionamos servicios de gestión financiera, incluyendo la creación de paquetes de reporting y análisis de KPI de contabilidad y revenue.
– Gestión de licencias y contratos: Nos encargamos de la gestión de licencias y contratos, asegurándonos de que se cumplan con los términos y condiciones acordados.
– Asesoramiento técnico: Ofrecemos servicios de asesoramiento técnico en urbanismo y proyectos de arquitectura, así como apoyo a la gestión operativa y corporativa.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la gestión hotelera y un profundo conocimiento de los diferentes aspectos que influyen en el éxito de un hotel.
– Servicios personalizados: Ofrecemos servicios personalizados y adaptados a las necesidades y objetivos específicos de cada hotel.
– Agregar valor: Nuestro objetivo es agregar valor a los activos hoteleros, maximizando su rendimiento y valor.
Nuestros Expertos
– Especialistas en hoteles: Nuestro equipo de expertos en hoteles está altamente especializado en diferentes áreas, ofreciendo una gama completa de servicios.
– Experiencia en diferentes tipos de propiedades: Tenemos experiencia en agregar valor a diferentes tipos de propiedades hoteleras, incluyendo alojamientos vacacionales y glamping.
– Pioneros en asesoramiento técnico: Somos pioneros en asesoramiento técnico en transacciones de compraventa de glamping, con más de 20 operaciones analizadas.
7.5.GESTIÓN INDUSTRIAL-LOGÍSTICA
Nuestro equipo de expertos en gestión industrial-logística ofrece servicios de gestión integral para naves logísticas y parques logísticos e industriales en todo el territorio nacional. Nuestro objetivo es mantener y aumentar la ocupación de los inmuebles, dotar a nuestros clientes de la información necesaria para la toma de decisiones y gestionar de manera óptima y eficiente los ingresos y gastos de cada activo.
Servicios de Gestión Industrial-Logística
– Gestión integral: Nos encargamos de la gestión integral de naves logísticas y parques logísticos e industriales, incluyendo la gestión patrimonial, mantenimiento y gestión de ingresos y gastos.
– Diseño y ejecución de tareas: Llevamos a cabo el diseño, ejecución y supervisión de las tareas necesarias para el mantenimiento y gestión integral de los activos.
– Servicios clave de property management: Ofrecemos servicios clave de property management, incluyendo:
– Presupuestos y facturación
– Gestión de licencias y seguros
– Contratos y negociaciones
– Control y mantenimiento de instalaciones
– Coordinación de obras y mejoras
– Resolución de incidencias y reporting completo
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la gestión industrial-logística y un profundo conocimiento de los diferentes aspectos que influyen en el éxito de los activos logísticos.
– Servicios personalizados: Ofrecemos servicios personalizados y adaptados a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente.
– Gestión eficiente: Nuestro objetivo es gestionar de manera óptima y eficiente los ingresos y gastos de cada activo, maximizando su rentabilidad.
Nuestros Expertos
– Especialistas en logística: Nuestro equipo de expertos en logística está dedicado a perfeccionar y adaptar nuestros servicios clave de property management.
– Experiencia en gestión de activos logísticos: Tenemos experiencia en la gestión de activos logísticos y parques industriales, lo que nos permite ofrecer servicios de alta calidad y eficiencia.
7.6.GESTIÓN EDUCACIÓN, SANIDAD Y OTROS USOS
Nuestro equipo de especialistas en gestión inmobiliaria ofrece servicios de gestión integral para propiedades de uso dotacional, incluyendo:
– Educación: Gestión de colegios, universidades y otros centros educativos.
– Asistencia sanitaria: Gestión de hospitales, clínicas y otros centros de salud.
– Instalaciones de ocio: Gestión de instalaciones deportivas, recreativas y de entretenimiento.
Servicios de Gestión
– Diseño y ejecución de tareas: Llevamos a cabo el diseño, ejecución y supervisión de las tareas necesarias para el mantenimiento y gestión integral de los activos.
– Gestión integral: Nos encargamos de la gestión integral de los activos, incluyendo la gestión de mantenimiento, ingresos y gastos.
– Especialistas en gestión inmobiliaria: Nuestro equipo de expertos tiene una amplia experiencia en gestión inmobiliaria y está especializado en diferentes áreas, lo que nos permite ofrecer servicios de alta calidad y eficiencia.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia y conocimiento: Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la gestión de propiedades dotacionales y un profundo conocimiento de los diferentes aspectos que influyen en su éxito.
– Servicios personalizados: Ofrecemos servicios personalizados y adaptados a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente.
– Gestión eficiente: Nuestro objetivo es gestionar de manera óptima y eficiente los activos de nuestros clientes, maximizando su valor y rentabilidad
Nuestros Expertos
– Especialistas en diferentes áreas: Nuestro equipo de expertos está especializado en diferentes áreas de la gestión inmobiliaria, lo que nos permite ofrecer servicios de alta calidad y eficiencia.
– Siempre hay un experto disponible: Independientemente del tipo de activo, siempre tendremos un experto que puede ayudarle a gestionar sus propiedades dotacionales.
Nuestro equipo de expertos en gestión inmobiliaria ofrece servicios de due diligence patrimonial para proporcionar a los clientes un análisis detallado de los ingresos y gastos del edificio en operaciones de adquisición y venta de inmuebles.
Servicios de Due Diligence
– Análisis de ingresos y gastos: Proporcionamos un análisis detallado de los ingresos y gastos del edificio para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Revisión de ingresos por alquiler: Revisamos los ingresos por alquiler y el calendario de arrendamientos para identificar oportunidades de mejora.
– Análisis del presupuesto de gastos: Analizamos el presupuesto de gastos del edificio para identificar áreas de ahorro y optimización.
– Verificación y análisis de deficiencias: Verificamos y analizamos las deficiencias en el edificio para identificar posibles riesgos y oportunidades de mejora.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Amplia experiencia: Nuestro equipo tiene amplia experiencia en todos los aspectos de gestión que afectan al valor de un inmueble.
– Análisis detallados: Proporcionamos análisis detallados y precisos para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas.
– Informes a medida: Facilitamos informes a medida que cubren las necesidades específicas de cada cliente.
Nuestros Expertos
– Conocimiento del sector: Nuestro equipo comprende el impacto de la gestión inmobiliaria y su integración en el análisis de cash-flow.
– Referencia en el sector: Nuestros análisis para due diligence son referencia en el sector, lo que garantiza la calidad y precisión de nuestros servicios.
7.8. CONSULTORÍA DEL MODELO DE GESTIÓN
Nuestro equipo de expertos en gestión inmobiliaria ofrece servicios de consultoría para ayudar a nuestros clientes a optimizar sus modelos de gestión y maximizar el valor de sus activos. Con más de 30 años de experiencia en la gestión de activos inmobiliarios, podemos proporcionar una visión global y detallada de los modelos de gestión «in house» de nuestros clientes.
Análisis de 4 Parámetros Clave
Para evaluar la eficiencia del modelo de gestión de nuestros clientes, analizamos 4 parámetros clave:
– Equipo humano: Evaluamos la estructura y habilidades del equipo de gestión para identificar oportunidades de mejora.
– Herramientas: Analizamos las herramientas y tecnologías utilizadas para gestionar los activos y identificamos oportunidades para mejorar la eficiencia.
– Procesos: Evaluamos los procesos y procedimientos utilizados para gestionar los activos y identificamos oportunidades para simplificar y optimizar.
– Servicios: Analizamos los servicios proporcionados y identificamos oportunidades para mejorar la calidad y eficiencia.
Beneficios de Nuestra Consultoría
– Optimización de modelos de gestión: Nuestro equipo de expertos puede ayudar a nuestros clientes a optimizar sus modelos de gestión y maximizar el valor de sus activos.
– Amplia experiencia: Tenemos amplia experiencia en todos los aspectos de gestión que afectan al valor de un inmueble, desde el dimensionamiento de los recursos humanos y materiales hasta los procesos más eficaces en cada activo.
– Benchmarking: Utilizamos benchmarking para comparar los modelos de gestión de nuestros clientes con los mejores prácticas del sector y identificar oportunidades de mejora.
Nuestros Expertos
– Conocimiento acumulado: Nuestro equipo tiene un conocimiento acumulado de más de 30 años en la gestión de activos inmobiliarios.
– Expertos en optimización: Somos expertos en optimizar modelos de gestión y podemos ayudar a nuestros clientes a mejorar la eficiencia y maximizar el valor de sus activos.
7.9.GESTIÓN DE ESPACIOS FLEXIBLES / COWORKING
Nuestro equipo de expertos en gestión inmobiliaria ofrece servicios de gestión de espacios flexibles y coworking para ayudar a nuestros clientes a aprovechar las oportunidades en este mercado en crecimiento. Con un enfoque integral y multidisciplinario, podemos ayudar a nuestros clientes a definir un modelo de asesoramiento que se adapte a sus necesidades.
Servicios de Gestión de Espacios Flexibles
– Análisis de viabilidad: Realizamos un análisis detallado de la viabilidad económica, técnica y comercial de los proyectos de espacios flexibles y coworking.
– Diseño de espacios de trabajo: Nuestro equipo de diseño puede ayudar a crear espacios de trabajo funcionales y atractivos que se adapten a las necesidades de los usuarios.
– Comercialización: Desarrollamos estrategias de comercialización efectivas para atraer a los usuarios y maximizar la ocupación del espacio.
– Gestión y operativa: Acompañamos a nuestros clientes en la operativa del día a día del espacio, asegurando que se gestione de manera eficiente y efectiva.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Experiencia en Coworking y Serviced Offices: Somos expertos en la gestión de espacios de coworking y serviced offices, con una visión global del modelo.
– Equipo multidisciplinario: Nuestro equipo está compuesto por expertos en gestión, comercialización y diseño de espacios de trabajo, lo que nos permite ofrecer un enfoque integral y personalizado.
– Detección de oportunidades: Podemos detectar oportunidades en activos adecuados para proyectos de espacios flexibles y coworking, ayudando a nuestros clientes a aprovechar las oportunidades del mercado.
Acompañamiento en Todas las Fases
– Fase inicial: Acompañamos a nuestros clientes en la fase inicial de análisis de viabilidad económica, técnica y comercial.
– Pre-gestión y lanzamiento: Ayudamos a nuestros clientes a preparar el espacio para su lanzamiento y a atraer a los usuarios.
– Operativa del día a día: Formamos equipo con el cliente en la operativa del día a día del espacio, asegurando que se gestione de manera eficiente y efectiva.
7.10.FACILITY MANAGEMENT
Nuestro equipo de expertos en gestión inmobiliaria ofrece servicios de Facility Management para ayudar a nuestros clientes a definir y implementar un modelo de gestión óptimo para sus inmuebles. Nuestro objetivo es proporcionar soluciones personalizadas y eficientes para satisfacer las necesidades de nuestros clientes y mejorar la experiencia de los usuarios.
Servicios de Facility Management
– Consultoría del modelo de gestión: Ayudamos a nuestros clientes a definir un modelo de gestión óptimo para sus inmuebles, considerando sus objetivos y necesidades.
– Servicios orientados al usuario: Ofrecemos servicios enfocados al bienestar y retención del talento en las oficinas, incluyendo más de 30 servicios como:
– Limpieza y seguridad
– Mantenimiento de instalaciones
– Catering y vending
– Fisioterapia y yoga
– Formación y desarrollo
– Diseño y dimensionamiento de servicios: Definimos el dimensionamiento de los servicios necesarios para el funcionamiento diario de la oficina, enfocándonos en la eficiencia máxima y la optimización del gasto.
– Gestión de mantenimiento y servicios: Gestionamos el mantenimiento integral de edificios e instalaciones de manera eficiente y flexible, adaptada a las necesidades de cada cliente.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
– Satisfacción del usuario: Nuestro objetivo es la satisfacción de los usuarios del espacio de trabajo a través de servicios enfocados a su bienestar.
– Eficiencia y optimización: Buscamos la eficiencia máxima en el funcionamiento de cualquier tipo de espacio, enfocando la optimización del gasto desde todos los puntos de vista.
– Innovación y calidad: Buscamos la innovación y la calidad en nuestros proveedores y coordinamos todos los servicios a través de un único punto de contacto.
Nuestro Enfoque
– Personalizado: Nuestros servicios están diseñados para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.
– Integral: Ofrecemos una visión integral de la gestión inmobiliaria, considerando todos los aspectos relevantes.
– Flexible: Nuestros servicios son flexibles y adaptables a las necesidades de cada cliente.