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  • El Colegio de Ingenieros cataloga el suelo industrial andaluz para atraer inversión

    El Colegio de Ingenieros cataloga el suelo industrial andaluz para atraer inversión

    Fuente: Málaga Hoy

     

    Andalucía tiene un déficit industrial pero no de oferta de suelos para que haya inversiones en ese sector. Así lo pone de manifiesto una herramienta digital que ha creado el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental y que permite desde ya acceder a un catálogo digital del suelo industrial andaluz.

    Ante la pasividad de la Administración, que no ha acometido la tarea de centralizar la oferta de suelo industrial en una herramienta digital, los ingenieros industriales se han decidido a hacer el trabajo –y financiarlo sin ayuda pública con unos 50.000 euros– y usando la potencialidad de Google Maps, ha creado este catálogo digital, ya visible en www.sueloindustrial.eu.

    “Había que analizar el suelo industrial de Andalucía y, como nadie lo hacía, nos decidimos a hacerlo nosotros”, explica Aurelio Azaña, decano del Colegio de Ingenieros Industriales.

    El trabajo ha durado año y medio y está culminando ahora su primera fase. Desde hoy está ya disponible al para todo el público, con un completo catálogo que está centrado en los parques y polígonos empresariales que tienen una extensión de al menos 300.000 metros cuadrados de suelo. Esta primera fase se completará en septiembre, “cuando incorporemos no sólo la localización y las infraestructuras relevantes para las inversiones industriales, sino también la disponibilidad de suelo en cada una de esas ubicaciones”, afirma Raúl Mir, responsable del desarrollo del catálogo industrial realizado por los ingenieros.

    EN UNA PRIMERA FASE, EL CATÁLOGO MUESTRA LOS DATOS DE LOS POLÍGONOS DE 300.000 METROS CUADRADOS

    En esta primera fase del catálogo hecho público desde hoy, la herramienta diseñada desde el Colegio de Ingenieros ubica más de 90 millones de metros cuadrados, distribuidos entre los más de cien parques o polígonos industriales que tienen esa extensión de al menos 300.000 metros cuadrados.

    “El objetivo es ayudar a industrializar Andalucía”, recalca el decano que está convenido que esta herramienta digital puede servir “para atraer inversión”, dado que permitiría a las empresas que estén barajando instalarse en el sur de España ver “dónde encajaría mejor su inversión, dependiendo de las características que busque”, agrega Azaña.

    El trabajo ha sido complejo –tres personas han estado dedicados a ello durante año y medio– y abarca los 800 municipios de Andalucía, que tiene programada una segunda fase que incluya también todos los polígonos industriales a partir de 100.000 metros cuadrados de extensión. Esta segunda fase se desarrollará en los próximos meses y estaría disponible a finales de 2019.

    Para la tarea de elaboración del catálogo, el Colegio se ha dirigido a gran parte de los municipios para pedir datos que adjuntar, pero el responsable de la herramienta lamenta que “pocos son los que han respondido».

    “Hemos querido usar una herramienta digital muy conocida y que tiene acceso público y global”, señalan desde el Colegio, que admite que la iniciativa sí se le ha presentado a la Junta de Andalucía y no renuncia a que la Administración acabe participando.

    “Al anterior Gobierno del PSOE, cuando empezamos a trabajar en el proyecto, le pareció muy interesante, pero nos dijeron que no tenían presupuesto”, confiesa Azaña, que reafirma que  esa falta de apoyo público no frenó su interés por hacer posible esta herramienta.

    Al Gobierno del cambio también se la ha expuesto esta iniciativa de la sociedad civil, y según reconocen, la consejería con competencias en Industria, la de Hacienda, mostró interés sin concretar ninguna acción más.

    “Nosotros no renunciamos a que este trabajo sea potenciado desde la Administración pública, para conseguir el objetivo común de que Andalucía tenga más industrias”, confiesa el decano Azaña.

    Ciertamente, como él mismo destaca, Andalucía tiene un peso bajo del sectorindustrial: representa apenas el 13% del PIB, incluyendo la producción de energía, frente a un peso del 75% del  sector servicios.

    El decano de los ingenieros recuerda además que “las comunidades donde el peso de la industria es mucho mayor son las que tienen una tasa de paro más reducida”. Dicho de otra forma, promocionar la industrialización de industrias en Andalucía tendría un claro efecto positivo en el objetivo de disminuir una tasa de paro que alcanza el 21,08% según la última Encuesta de Población Activa (EPA) disponible, correspondiente al primer trimestre de 2019.

    Desde el colegio creen que es necesario que la Administración pública promueva más suelo industrial y avance en adoptar figuras como la concesión administrativa para facilitar la instalación de industria reduciendo los costes de los potenciales inversores.

  • Perros salvajes en los parques empresariales

    Perros salvajes en los parques empresariales

    Los medios de comunicación malagueños publicaban la noticia de que un hombre había sido atacado por unos perros en el polígono Santa Teresa. Este hecho, que podría haber ocurrido en cualquier otra zona, afecta directamente al polígono Santa Teresa, así como a otros parques empresariales de Málaga. Lo ocurrido pone en entredicho la inseguridad y la peligrosidad de los polígonos. Se ha publicado, también, que existen numerosos perros abandonados por estas zonas: perros asilvestrados que asustan a las personas a las que se acercan.

    La Protectora de Animales de Málaga se ha pronunciado al respecto, relacionando a estos animales con perros abandonados procedentes de la caza y de las monterías. Julio Gutiérrez, ex-presidente de la Asociación provincial de Polígonos de Málaga, asegura que este tipo noticias perjudican directamente a la actividad y al desarrollo de los parques empresariales de Málaga; denunciando la falta de presencia y seguimiento de los temas referentes a seguridad.

  • Los empresarios de los polígonos de Málaga están de enhorabuena

    Los empresarios de los polígonos de Málaga están de enhorabuena

    Se ganó la batalla. El Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias que suponen la anulación de los planes de inundabilidad que elaboró la Junta y aprobó el Gobierno Central hace cuatro años. De esta forma, se suprimen los condicionantes más severos para construir en la zona inundable de los parques empresariales.
    La anulación del plan de gestión del riesgo de inundación y del plan hidrológico supone que la norma actual es el Reglamento del Dominio Público Hidráulico. En este reglamento se señala que la inundabilidad del suelo no altera su calificación urbanística.
    Esto ocasiona que se pueda construir en los parques empresariales, aunque con ciertas condiciones como la obligación de anotar en el Registro de la Propiedad que se trata de un suelo inundable.
    Las dos sentencias emitidas consideran como principal causa de aulabilidad la ausencia de un informe preceptivo del Consejo Andaluz de Gobiernos Locales. Reproducen el argumento de otros dos fallos evacuados por el Tribunal Supremo en el mes de marzo en relación a los suelos de Torremolinos y Marbella afectados por inundabilidad.

  • Todos los grupos políticos reclaman a la Junta soluciones para acabar con la inundabilidad del Guadalhorce

    Todos los grupos políticos reclaman a la Junta soluciones para acabar con la inundabilidad del Guadalhorce

    El Ayuntamiento ha acordado una iniciativa para instar a la Junta a poner en marcha soluciones para eliminar la inundabilidad del Guadalhorce: actuaciones de bajo coste para solventar el problema que sufren los polígonos industriales situados en los márgenes del río. Esta inundabilidad
    provoca, a su vez, inseguridad jurídica a la hora de vender, alquilar y reformar naves próximas (como ya publicábamos en números anteriores de Polígono.net). La iniciativa, presentada por el PP a principios de marzo, incluye la demanda de colaboración económica de la Administración regional. De la Torre propone unas obras valoradas en cuatro millones de euros que tendrían que pagar las empresas y la Junta. Este año se cumplen 30 años de las inundaciones. El 8 de diciembre de 1989 el Guadalhorce se desbordó de forma súbita, a causa de lluvias torrenciales ininterrumpidas desde el 14 de noviembre, ocasionando 8 víctimas mortales.

  • “El polígono La Estrella ha cambiado en el uso y eso se nota día a día”

    “El polígono La Estrella ha cambiado en el uso y eso se nota día a día”

    Rosa Martín era jefa de urbanismo y, desde su jubilación, es presidenta del polígono La Estrella. La presidenta estuvo en nuestros estudios de Radio Metropolitana Costa del Sol para contarnos las últimas novedades. También la acompañó en la entrevista Ricardo Gallardo, administrador del polígono. Y participaron en la tertulia: Julio Gutiérrez, director de Radio Metropolitana y Manuel Barea, compañero.

    ¿Cuánto tiempo lleva siendo presidenta del Polígono La Estrella?

    Desde el año 2011 que me jubilé me he dedicado plenamente a llevar el polígono. La experiencia como funcionaria tantos años me ha servido para
    estar en contacto con el Ayuntamiento para solucionar los problemas que
    teníamos.


    ¿Cuáles, en su opinión, han sido sus mayores logros como presidenta?


    Cuando entré el polígono estaba descuidado, había residuos y escombros por las calles. Sobre todo en la calle Ubrique, que era un vertedero; ahora ya es transitable, hemos acondicionado aparcamientos…

    ¿Cuáles son los orígenes del polígono?


    Era la iniciativa de muchos empresarios de Málaga que veían la presión a finales de los años 60.

    ¿Qué características globales identifican al polígono?


    Ahora es una zona de paso importante, se ha instalado ahí la feria. El Polígono ha cambiado sobre todo en el uso y eso se nota día a día. Cada vez
    se alquilan más naves y para diferentes usos: música, gimnasios, eventos, discotecas, boxeo…

    Háblanos un poco de la recepción.

    Tenemos muy cerca la recepción del polígono. Tuvimos un escollo Importante con EMASA: el Ayuntamiento tenía hecho un estudio, pero Había un problema con las tuberías. El Ayuntamiento y EMASA por fin han llegado a un acuerdo y se están haciendo las obras. Hay tres que están recepcionados, y ahora hay otra partida de otros tres entre los que estamos en cabeza.

    ¿Está bien comunicado el polígono?


    El urbano número 20 te deja en la misma puerta del polígono; y hay acceso por todos sitios: por San Luis tenemos dos accesos y la calle Paquiro, que es la principal, donde desembocan la mayoríade las calles de La Estrella.


    ¿Qué puntos fuertes tiene La Estrella?


    La ubicación sobre todo: está a pocos metros del casco urbano. Y las comunicaciones y las medidas de las naves que son comerciales (desde 200 metros hasta 4.000 metros cuadrados).

    ¿Qué proyectos futuros contempla el polígono?

    El más inmediato es la recepción.


    ¿Hay previsiones de nuevas incorporaciones de empresas?


    Constantemente se incorporan nuevas empresas por el abanico de naves
    que tenemos. Es un flujo económico.


    ¿Cuántas naves hay actualmente?

    368 naves y un 80% están ocupadas.


    ¿De qué tipología son las empresas que hay en el polígono?


    Hay diversidad: talleres de vehículos, metalúrgicos, de hierro, de tratamiento del mármol, una confitería muy famosa en Málaga, almacenes de materiales de construcción, de maquinaria agrícola, de publicidad, empresas de mudanzas…

    ¿Cuenta con zonas verdes?

    Fue una de mis metas principales desde que llegué.

  • Limasa pone fecha para dejar la superficie que ocupa ahora en la zona de la Térmica

    Limasa pone fecha para dejar la superficie que ocupa ahora en la zona de la Térmica

    Comienza el traslado a las nuevas instalaciones en el Polígono Guadalhorce

    Limasa, la empresa de servicios de limpieza integral de Málaga, ya ha puesto fecha para dejar la superficie que ocupa ahora en la zona de la Térmica. Comienza el traslado junto al punto limpio en la calle Hermanas Brönte del Polígono Guadalhorce. Teresa Porras, concejala responsable del área, fue la encargada de comunicarlo.

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